Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Knuppelweg 8

3823GJ Amersfoort

€ 289.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 76 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 2 augustus 2021
Verkoopmakelaar

Van den Hoorn Makelaardij

Utrecht

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Semi bungalow in de wijk Kattenbroek! Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor mensen die graag gelijkvloers willen wonen. Op de eerste verdieping is een extra slaapkamer en is deze ideaal voor de kleinkinderen of als hobby-/werkkamer te gebruiken. Ook starters op de woningmarkt of doorstromers zullen zich hier thuis voelen. De ligging is op loopafstand van het winkelcentrum Emiclaer. Er zijn parkeermogelijkheden voor de deur en anders in de directe omgeving. Kortom een levensloopbestendige woning in een rustige woonomgeving.

Ligging
De woning staat in een rustige buurt, die toch genoeg levendigheid biedt door het naastgelegen winkelcentrum Emiclaer met diverse winkels en horecagelegenheden. Het centrum van Amersfoort is eenvoudig te bereiken met de fiets (10 a 15 minuten) en de uitvalswegen A1 en A28 bevinden zich op een steenworp afstand. Bushalte en station zijn nabij en op enkele minuten loopafstand vindt u een park met grote vijver.

Begane grond:
Voortuin, entree, hal met meterkast, verhoogd toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Tuingerichte woonkamer voorzien van een parketvloer, airco en terrasdeur naar de achtertuin. De half open keuken is voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur als inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combi-oven. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een overkapping waar u al vroeg in de morgen van uw kopje koffie geniet in de ochtendzon. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met en-suite de badkamer met een douche en wastafel.

Eerste verdieping:
Ruime voorzolder met CV opstelling (Intergas Kompakt HR jaar: 2008) ruimte voor wasmachine, droger en de ventilatie unit. Ruime tweede slaapkamer met twee dakramen hierdoor is deze ruimte lekker licht. Het is nog mogelijk om aan de achterzijde een dakkapel te plaatsen als u de ruimte wilt vergroten.

De achtertuin:
Achtertuin op het noordoosten, een oase aan rust en privacy. Extra handig zijn de stenen berging en achterom. De achtertuin is zo aangelegd dat het ook met een rollator en/of scootmobiel goed begaanbaar is en beschikt onder andere over een terras met overkapping zo heeft u altijd de keuze tussen vertoeven in de zon of heerlijk beschut te genieten van mooie dagen.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Steekwoorden:

• COOL! Mogelijkheid tot plaatsen dakkapel;
• HOT! Volledig geïsoleerd en verwarming middels cv-ketel;
• HANDY! Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
• NICE! Al voorzien van 12 zonnecellen;
• LOVELY!.........................HOME!

N.B. In de koopovereenkomst zullen een "ouderdomsclausule" en "niet zelf bewoond clausule" worden opgenomen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 289.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
2 augustus 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
136 m²
Woonoppervlakte
76 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
264 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
55 m² (11 m diep en 5 m breed)
Ligging tuin
noordoost
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas Kompakt HR (combiketel) uit 2008 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.