Veelzijdig! Dat is de juiste benaming voor de speels ingedeelde stadswoning Gesloten Stad 28 in Kattenbroek. Met 172 m2 heeft deze moderne, split level woning zeeën van ruimte, vier niveaus en zowel een dakterras als tuin. De 24 zonnepanelen, vloerverwarming, HR ++ glas, warmtepomp en de vernieuwde badkamer zorgen dat je helemaal klaar bent voor de toekomst.
De woning is in 1993 ontworpen door architect Piet Blom met de gedachte dat je in dezelfde leefomgeving moet kunnen wonen en werken. Naast ideale, ruime gezinswoning is het huis dan ook geschikt om, indien gewenst, ook als kantoor of werkruimte te gebruiken.
Je komt de woning binnen via een kleine trap, waarna je je direct op de bel-etage bevindt. Via de hal met het toilet kom je in de heerlijk grote woonkeuken. Deze nette keuken is het hart van de woning en is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, een oven, magnetron en een afzuigkap. Vanuit de keuken kun je naar het lager gelegen souterrain of naar de hoger gelegen woonkamer.
Halverwege de trap naar het souterrain kom je op een plateau met openslaande deuren die toegang biedt tot de eerste buitenplaats: de achtertuin. Een plek waar je beschut kunt zitten en die is gelegen op het oosten.
Het souterrain – nu in gebruik als zowel kantoor, sport en relax ruimte – is met een eigen opgang te betreden, via de inpandige berging met buitendeur die zich naast de ruimte bevindt. Men komt dan in de hal waar zich de opstelling van de wasmachine en droger bevindt. Op deze verdieping ligt een in 2021 geplaatste pvc-vloer met vloerverwarming.
In de grote woonkamer ligt een prachtige egaline vloer met vloerverwarming. De ruimte wordt verlicht door een enorme raampartij, die recent zijn voorzien van nieuwe luxaflex lamellen. De elektrische kachel, de karakteristieke houten balken en de hoge plafonds zorgen voor sfeer en warmte. Naast een grote zithoek, is er ook plek voor een gezellige tweede eettafel en een kinderhoek, die natuurlijk ook naar wens anders is in te vullen. Het dakterras bevindt zich op dezelfde verdieping als de woonkamer, en is ook met openslaande deuren te bereiken.
Op de volgende etage bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn sfeervol ingericht en voorzien van een laminaat vloer, radiatoren en ramen met ventilatieroosters. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd met een inloopdouche met regendouche, wasmeubel, hangend toilet, een spiegel met licht en een design radiator. In 2022 is er een 190 liter boiler, warmtepomp geplaatst, die zich samen met de mechanische ventilatie in een aparte ruimte bevindt.
Gesloten Stad 28 is ideaal gelegen, in het centrum van de architectonische wijk Kattenbroek. Het winkelcentrum Emiclaer, het wijkcentrum, scholen en het stadspark bevinden zich op loopafstand. En met slechts 15 minuten fietsen bevind je je in de gezellige binnenstad van Amersfoort. Op pad met de auto? De uitvalswegen A1 en A28 zijn op korte afstand te bereiken.
Bijzonderheden:
- Ruime woning van 172 m2
- Bijzondere architectuur en speelse split-level indeling
- Tuin en dakterras
- Mogelijkheid voor een kantoor of praktijk aan huis
- Gelegen nabij de A1 en A28
Heb je nog een huis te verkopen? Laat onze makelaar je kosteloos en zonder verplichtingen helpen bij het bepalen van de actuele waarde. Zo kun je met vertrouwen de stap zetten naar je nieuwe thuis. Neem gewoon even contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. We zijn er om je te helpen!
Vereniging voor makelaars en taxateurs
