Meridiaan 114

Wonen op de 6e etage is fenomenaal. Het schitterende uitzicht verveelt nooit. En omdat je hier vlakbij het bruisende centrum van Amersfoort zit, heb je alles binnen handbereik. Echt gemak ten top. Dit 3-kamer appartement is voorzien van een riant balkon, een eigen parkeerplaats, een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Doordat dit een hoekappartement is, komt er veel licht naar binnen. Hier, op de 6 etage, toren je ver boven de drukte van alledag uit. Het prachtige panorama over het Valleikanaal, de ringweg en de wijk Schothorst zorgt ervoor, dat je hier heerlijk tot rust komt en kunt genieten van de ruimte en vrijheid die je hier ervaart.
Op vrijdag 26 april bieden we de mogelijkheid om dit mooie appartement te bezichtigen. Je kunt je daarvoor aanmelden via ons makelaarskantoor DAM Woningmakelaardij B.V.


Indeling
Via de afgesloten entree met beltableau kom je binnen in de hal met brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling.
6e Verdieping:
Via de gang kom je eerst langs 2 riante slaapkamers, het toilet en de badkamer. De ruime badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en 2 wastafels. Beide slaapkamers hebben een prachtig uitzicht over Amersfoort. Kun jij het je voorstellen? Je wordt wakker, trekt de gordijnen open en heel Amersfoort ligt aan je voeten? Dat moet een waanzinnig gevoel zijn.
Eenmaal in de woonkamer wordt je blik meteen naar buiten getrokken. Dit is echt genieten. Maar ook binnen heeft het appartement veel te bieden. Het appartement is strak afgewerkt met daarin een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Zo is er o.a. een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigschouw, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser. De woonkamer is van een riant formaat. Er bestaat hier zelfs de mogelijkheid om deze ruimte op te splitsten om zo een 3e slaapkamer te realiseren. Dit appartement beschikt verder over een installatieruimte met daarin de Cv-ketelopstelling, de WTW-unit en de wasmachine-aansluiting.



Balkon
Het balkon heeft een oppervlak van maar liefst 9 m² en is toegankelijk via 2 schuifpuien. Het balkon is in zijn geheel af te sluiten middels glazen panelen. Op deze manier kun je bij weer of geen weer genieten van deze buitenruimte met zijn prachtige uitzicht.



Bijzonderheden
Kenmerken:
- Bouwjaar woning 2013
- Woonoppervlakte ca. 97 m²
- Inhoud appartement ca. 345 m³
- Oppervlak balkon: ca. 9 m²
- Oppervlak berging: ca. 5 m²
- Het appartement betreft een corridorflat waarbij de interne ruimten zoals de entree en gangen ruim van opzet zijn en netjes zijn afgewerkt.
- De Cv-ketel is van het merk Intergas met het bouwjaar 2013.
- Energielabel klasse: A
- Het appartement beschikt over een warmte terugwin systeem.
- Dit appartement is zeer goed geïsoleerd. De verkoper heeft lage stook- en elektrakosten van maar € 53,- per maand.
- Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenstalling met plaats voor 2 fietsen, een eigen berging en 1 eigen parkeerplaats.
- De maandelijkse servicekosten voor de VvE bedragen € 201,- per maand.
- Dit appartement is beschikbaar vanaf half augustus 2024.