Heemraadschapslaan 54

Op zoek naar een huis uit de jaren 30 met veel ruimte en dichtbij het Amsterdamse bos?
Dat vind je aan de Heemraadschapslaan 54 in Amstelveen.
Hoewel de woning gedateerd is, biedt het een zee aan ruimte en het tal van mogelijkheden. Dit huis heeft veel potentie. Met zijn ruimtelijke en warme sfeer, 3 slaapkamers, een achtertuin met stenen schuur is dit het perfecte huis voor iedereen die op zoek is naar ruimte om hun ideale woning te creëren.

entree :Eenmaal door de voordeur kom je in de vestibule, deze geeft je toegang tot de gang waarin de trapopgang naar de verdieping, een toiletruimte is en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte. De afwerking bestaat uit een laminaat vloer en lichte, neutrale wanden. Er is een openhaard, echter buiten gebruik. Vanuit de woonkamer middels een glazen deur toegang tot de tuin.
De halfopen keuken heeft een praktische U opstelling en grenst aan de tuinzijde, wat maakt dat u een leuk zicht heeft op de buitenruimte. De tuin heeft een stenen schuur maar geen achterom.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, grote slaapkamer voor en achter. Aan de achterzijde is een klein balkon. Vanuit de kleine slaapkamer aan de voorzijde geeft een losse trap toegang tot de tweede verdieping.
De slaapkamers verkeren in een goede staat. De grootte van deze kamers is van goed formaat, wat veel mogelijkheden biedt voor herinrichting of modernisering naar eigen inzicht.
De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde, is volledig betegeld, heeft een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel.
De tweede verdieping is de verrassing van dit huis. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden. Op deze verdieping is de CV installatie opgesteld en is er een aansluiting voor een wasmachine. Verder is er in het verleden een begin gemaakt om een badkamer en keuken te realiseren.
Parkeren middels vergunning van toepassing, kosten bedragen ca. € 40,- per jaar (raadpleeg https://www.amstelveen.nl/regelen-aanvragen/publicatie/parkeren voor meer info).

Deze woning is gelegen in de levendige wijk Elsrijk, een prachtige omgeving die ideaal is voor zowel gezinnen als individuen. Het Amsterdamse bos biedt veel recreatie mogelijkheden zoals wandel- & hardlooproutes, het kinderzwembad en de zwemvijver. In de directe nabijheid zijn hockey-, cricket-, tennis- alsmede voetbalvelden gelegen. De wijk Elsrijk is gevuld met voorzieningen die bijdragen aan de dagelijkse behoeften en plezier. Voor de boodschappen zijn er de winkels aan de Amsterdamseweg maar ook het zeer nabij gelegen Stadshart van Amstelveen. Hier vindt u talloze winkels, de favoriete weekmarkt, de biologische markt, een ultramoderne bibliotheek en tal van uitgaansmogelijkheden zoals de bioscoop, de Schouwburg, het Cobra Museum, en vele restaurants. Een breed scala aan scholen en meerdere crèches zijn op loopafstand gelegen, evenals dat Internationale scholen binnen 10 minuten bereikbaar zijn. Directe uitvalswegen naar zowel de A9 als de A10 (de ring rondom Amsterdam) en de aanwezigheid van diverse bushaltes zorgen ervoor dat het openbaar vervoer optimaal is (Amsterdam en Schiphol zijn binnen 15 minuten bereikbaar). Ook op de fiets bent u binnen een kwartier in Amsterdam Zuid.

Bijzonderheden:

- jaren 30 woning
- behoeft modernisering
- veel potentie
- goede bereikbaarheid zowel per auto als per OV.
- Bouwkundig inspectie rapport ter inzage