Urkerstraat 16

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*
Recent gerenoveerde eensgezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke tuin, gelegen in het gewilde Randwijck!

INDELING
Aan de voorzijde kom je de woning binnen in de hal met een toilet en de trap naar de eerste verdieping. Via de hal kom je de woonkamer binnen met veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifdeuren aan de achterzijde. In de woonkamer is een open haard en er ligt een nieuwe laminaat visgraat vloer.
De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en uitgerust met een afwasmachine, inductiekookplaat, oven en een Amerikaanse ijskast. De kasten hebben op maat gemaakte bamboe deurtjes en een betonnen aanrechtblad. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Via de schuifdeuren is de heerlijke tuin met achterom en schuur te bereiken.
Via de trap is er toegang tot de eerste verdieping. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een ruime voorkamer die perfect kan dienen als inloopkast. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, op het zuiden en hiernaast ligt een slaapkamer die kan worden ingericht als werkkamer, kinderkamer of als kastruimte.
Het hoogtepunt van deze verdieping is ongetwijfeld de badkamer, die is ontworpen met een Japanse invloed. Deze indeling scheidt op elegante wijze het natte gedeelte van het droge gedeelte binnen de badkamer door middel van een glazen wand.
De bovenste verdieping is gelegen in de dakopbouw en herbergt twee slaapkamers die kunnen worden gebruikt als hobbyruimte, thuiskantoor of gastenverblijf. Hier bevindt zich ook de tweede badkamer. Het dak is in februari 2024 vernieuwd. De woning is verder uitgerust met een Ring beveiligingssysteem.

OMGEVING
De charmante woning is gelegen in Randwijck, omgeven door een scala aan voorzieningen. Op slechts een steenworp afstand liggen diverse winkels waar u gemakkelijk uw boodschappen kunt doen, terwijl het nabijgelegen park "de Braak" en het Amsterdamse Bos uitnodigen tot ontspanning in de natuur.
Voor degenen die van winkelen houden, biedt het nabijgelegen Stadshart mogelijkheden, variërend van bekende winkelketens zoals De Bijenkorf, Nespresso en Hema tot gezellige boetieks. Bovendien is er een cultureel leven met een bioscoop, een theater en een wekelijkse markt op vrijdag.

De bereikbaarheid van de woning is uitstekend, met snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen zoals de Beneluxbaan en de Amsterdamseweg, evenals de snelwegen A9, A10 en A2. Scholen, sportverenigingen, winkels en restaurants bevinden zich allemaal in de directe omgeving.
Voor forenzen zijn zowel de bushalte als de metro naar de Zuidas WTC / Amsterdam op slechts 5 minuten loopafstand te vinden.

DETAILS
• Vaste notaris Seinstra & van Rooij notarissen
• Circa 146 m2
• NEN2580 meetrapport aanwezig
• 14 x550W zonnepanelen aanwezig
• Weinig electra kosten
• Keuken vernieuwd in 2023
• Badkamer eerste etage geplaatst in 2023
• Dak vernieuwd in 2024
• energielabel B
• Verwarmd middels CV
• Oplevering kan snel

STRAATNAAM
Urk is een gemeente in de provincie Flevoland in Nederland en was een eiland in de voormalige Zuiderzee. Met 21.929 inwoners op een oppervlakte van circa 11,54 km² is Urk qua oppervlakte de kleinste gemeente van deze provincie.

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

*ENGLISH*

Recently renovated family house with no less than 5 bedrooms and a lovely garden, located in the popular Randwijck!

LAYOUT
At the front, you enter the house into the hallway with a toilet and the stairs to the first floor. Through the hallway, you enter the living room with plenty of light coming in through the large windows at the front and the sliding doors at the rear. There is a fireplace in the living room and a laminate herringbone floor. The kitchen was completely renovated in 2023 and is equipped with a dishwasher, induction hob, oven, and an American fridge. The cabinets have custom-made bamboo doors and a concrete countertop. The entire ground floor has underfloor heating. Through the sliding doors, you can access the garden with back entrance and shed.
Via the stairs, there is access to the first floor. The master bedroom, located at the rear, has a spacious front room that can serve perfectly as a walk-in closet. At the front is the second bedroom, facing south, and next to it is a bedroom that can be set up as a study, children's room, or closet space. The highlight of this floor is undoubtedly the bathroom, which is designed with a Japanese influence. This layout elegantly separates the wet area from the dry area within the bathroom by means of a glass partition. The top floor is located in the roof extension and houses two bedrooms that can be used as a hobby room, home office, or guest accommodation. Here is also the second bathroom. The roof was renewed in February 2024. The house is further equipped with a Ring security system.

AREA
The charming property is located in Randwijck, surrounded by an array of amenities. Just a stone's throw away are various shops where you can easily do your shopping, while the nearby park "de Braak" and the Amsterdamse Bos invite relaxation amidst nature.
For those who enjoy shopping, the nearby Stadshart offers a range of options, from well-known retail chains like De Bijenkorf, Nespresso, and Hema to cozy boutiques. Additionally, there is a vibrant cultural scene with a cinema, theater, and a weekly market on Fridays.
Accessibility to the property is excellent, with quick access to major arterial roads such as the Beneluxbaan and the Amsterdamseweg, as well as the highways A9, A10, and A2. Schools, sports clubs, shops, and restaurants are all within close proximity.
For commuters, both the bus stop and the metro to Zuidas WTC/Amsterdam are just a 5-minute walk away.

DETAILS
• Fixed notary Seinstra & van Rooij notarissen
• Approximately 146 m2
• NEN2580 measurement report available
• 14 x 550W solar panels installed
• Low electricity costs
• Kitchen renovated in 2023
• Bathroom on the first floor installed in 2023
• Roof renewed in 2024
• Energy label B
• Centrally heated
• Delivery can be quick

STREET NAME
Urk is a municipality in the province of Flevoland in the Netherlands and was an island in the former Zuiderzee. With 21,929 inhabitants on an area of approximately 11.54 km², Urk is the smallest municipality in this province in terms of area.

This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data.