Hendrik Veldhuishof 18

Amsterdam Zuidoost € 279.500,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte103 m²
Aantal kamers5
Dit object printen

Omschrijving

IDYLLISCH GELEGEN AAN DE ACHTERZIJDE, ECHT EEN UNIEKE AANBIEDING!!!!



Dit object is VOLLEDIG GEMODERNISEERD en is gelegen in een RUSTIGE en KINDVRIENDELIJKE woonomgeving met aan de achterzijde een SCHILDERIJ als uitzicht. Verder is deze eengezinswoning gesitueerd in een autovrije straat in een volledig heringerichte woonwijk met overwegend laagbouw en RUIME PARKEERMOGELIJKHEDEN aan de voorzijde. Dit object heeft een woonoppervlak van ca. 103 m² (conform de NEN 2580 norm) en is gelegen op erfpachtgrond. Op een steenworp afstand bevindt zich een park met speel- en recreatiemogelijkheden, veel water en groen en op loopafstand bevindt zich onder andere een NS-/metro- en busstation, klein winkelcentrum, diverse basisscholen (binnen een straal van één kilometer) en uitvalswegen richting onder andere AMC, luchthaven Schiphol, Utrecht, Den Haag, Almere, Haarlem en Amsterdam centrum.



INDELING:



Begane grond: entree, hal voorzien van fraaie plavuizen vloer met de meterkast, garderoberuimte, MODERN vrij hangend toilet voorzien van fontein en trap naar eerste verdieping, fraaie living onder andere voorzien van een MODERNE open keuken met alle benodigde apparatuur (koelkast met vriezer, vaatwasmachine, afzuigkap en vierpits gaskookplaat met oven), trap-/bergkast en OPENSLAANDE DEUREN naar de fraai aangelegde tuin met werkelijk een FABELACHTIG UITZICHT!



Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping en ruimte voor de RECENTE c.v. apparatuur, eerste slaapkamer aan de voorzijde, MODERNE badkamer voorzien van INLOOPDOUCHE, dubbele wastafel en vrij hangend tweede toilet, tweede master-bedroom aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde momenteel in gebruik als inloopkast.



Tweede verdieping: ZEER FRAAIE en in 2016 GEHEEL GERENOVEERDE tweede verdieping momenteel ingericht als vierde slaapkamer en voorzien van in 2016 geplaatste opbouw. Indien gewenst is deze verdieping te verdelen in twee slaapkamers.



AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:



Deze eengezinswoning bevindt zich in een UITSTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD en is GEHEEL voorzien van dubbele beglazing. Vloeren zijn op de begane grond voorzien van hout en op de verdieping voorzien van laminaat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur(koelkast met vriezer, vaatwasmachine, afzuigkap en vierpits gaskookplaat met oven). De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De c.v. apparatuur betreft een combiketel uit 2013 en bevindt zich op de eerste verdieping.



BIJZONDERHEDEN:



De erfpachtcanon (welke fiscaal aftrekbaar is) is voortdurend en bedraagt per half jaar ca, € 550,-- en is vijf-jaarlijks geïndexeerd.



BUITENRUIMTE:



Deze eengezinswoning is gelegen op erfpachtgrond en is voorzien van een FRAAIE EN ZONNIGE ACHTERTUIN waarvan de foto's voor zich spreken. De achtertuin is onder andere voorzien van een vrijstaande stenen berging van ca. 6 m², een terras, verlichting en een waterkraan.



GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:



Wonen: 103 m²;

Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;

Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;

Externe bergruimte: 6 m².



Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten,volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.



KORTOM:



Indien u op zoek bent naar een MODERNE eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving op een steenworp afstand van een park met speel- en recreatiemogelijkheden, veel water en groen en op loopafstand van onder andere een NS-/metro- en busstation, klein winkelcentrum, diverse basisscholen (binnen een straal van één kilometer) en uitvalswegen richting onder andere AMC, luchthaven Schiphol, Utrecht, Den Haag, Almere, Haarlem en Amsterdam centrum dan is deze eengezinswoning wellicht iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object graag aan u zien!!!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 279.500,- k.k.
Aangeboden sinds9 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwperiode1981-1990
Woonliggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte93 m²
Inhoud362 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Energie

Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Tuinachtertuin
Ligging tuinoost

Locatie

Financiëring

Verkoopmakelaar

Koster Di Giacomo

Nieuwstad 26
1381 CC WEESP
W: www.kdg.nu
T: 0294-484441
E: info@kdg.nu

Neem contact op met de makelaar





VBO.nl maakt gebruik van cookies - Meer informatie - Sluiten