Amerbos 203

Amsterdam € 292.500,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte140 m²
Aantal kamers4
Dit object printen

Omschrijving

Hierbij mogen wij u aanbieden een lichte en moderne eengezinswoning van 140 m² (nen2580) Bouwjaar 1969, met de mogelijkheid om de begane-grond als praktijkruimte te benutten. Kantoor – praktijkkamer met eigen keuken en badkamer. Deze woning is gelegen in één van de leukste stukjes van Amsterdam “Noord” in een rustige en groene omgeving op korte afstand van winkelcentrum boven ’t IJ. Door de moderne bouwstijl en de grote raampartijen is het een uitermate lichte en comfortabele woning. Voorzien van 3 grote slaapkamers, 2 keukens, 2 badkamers. Een heerlijke achtertuin op het zuid-oosten gelegen. Ook heeft u de beschikking over een grote berging aan de voorzijde met eigen ingang. Erfpacht is afgekocht tot 2043. Openbaar vervoer een prima busverbinding op 25 meter die u binnen 15 min op Amsterdam CS brengt, ook de toekomstige halte van de Noord / Zuidlijn ligt op loopafstand.
Kortom : U zoekt een moderne grote woning met voldoende leefruimte en ook nog eens de voorziening voor praktijk of werken aan huis, dit alles op een goede locatie, openbaar vervoer, scholen en winkelvoorzieningen op loopafstand, dan heeft u hem nu gevonden en is deze woning een bezichtiging meer dan waard. U zult verrast zijn !

Indeling
Begane-grond: Entree ruim voorportaal met toegang tot de meterkast en berging aan de voorzijde, hal met spiltrap, de keurig verzorgde badkamer met toilet, aparte douchehoek, wastafel, design radiator dit alles netjes geheel betegeld. Achterzijde gelegen grote praktijk–kantoorkamer met schuifpui naar de tuin, extra eigen keuken op deze verdieping en een kast met de opstelling voor de CV combiketel (2011), ook vanuit de keuken kunt u de ruime achtertuin bereiken. Complete vloeren betegeld met plavuizen.

Eerste verdieping
Eerste verdieping: Riante ruime woonkamer met donkere plavuizen vloer en lichte open keuken in een U opstelling met veel kastruimte voorzien van koel-vriescombinatie, hete lucht oven, magnetron, 6 pits gaskookplaat, vlakscherm wasemkap, close-in boiler, de werkbladen van de keuken zijn uitgevoerd in zwart graniet.

Tweede verdieping
Tweede verdieping: Overloop met slaapkamer 1 aan de voorzijde gelegen (15 m²) met vaste kastenwanden, de master-bedroom aan de achterzijde (21 m2), en de nette badkamer met toilet, wastafel, ligbad, design radiator en badkamerkast is in een lichte moderne kleurstelling betegeld tot aan het plafond. Aparte kast met de mogelijkheid voor de opstelling voor wasmachine en droger. Ook op deze tweede verdieping zijn alle vloeren uitgevoerd met plavuizen.

Tuin
Heerlijke ruime achtertuin ca 45 m² gelegen op het Zuid-Oosten. Zowel vanuit de keuken als vanuit de praktijk / hobbykamer kunt u de tuin bereiken. De gehele achtergevel op de begane-grond aan de tuinzijde is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Bijzonderheden
WAT U ZEKER WILT WETEN:
Bouwjaar: 1969
Type: tussenwoning
Verdieping: drie verdiepingen
Ligging: in woonwijk aan doodlopende straat
Buitenruimte: een heerlijk ruime tuin op het zuid-oosten
Beveiliging: begane-grond achterzijde voorzien van elektrische rolluiken, de woning heeft politiekeurmerk

Woonoppervlak: 140 m² (nen2580)
Inhoud: 433 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Keukens: 2
Toilet: 2
Extra berging: 1 stuks inpandig in de woning eigen ingang
Eigendomssituatie: erfpacht met jaarlijkse vergoeding
Canon per jaar: € 421,00 tot einde periode erfpacht 2043
Parkeren: parkeren is vrij in de straat
Isolatie: volledig dubbel glas
Verwarming: intergas HR ++combiketel 2011
Energie certificaat: wordt aangeleverd door verkoper

Kadastraal bekend: Amsterdam sectie AL. nummer 484
Vraagprijs: € 292.500,- k.k.
Levering: In overleg kan op korte termijn indien gewenst

Bel voor een vrijblijvende bezichtiging (ook buiten kantoortijden)
Ad van der Star. Telefoon 06-53248421
Dus een heerlijke ruime woning met de mogelijkheid om de bg apart als kantoor c.q. praktijkruimte te benutten en dus voor meerdere doelgroepen geschikt.
Gelegen op een prima groene locatie, ook ten opzichte van de ringweg-A10, u bent binnen 5 min op de ringweg A10. Openbaar vervoer om de hoek, met de prima busverbinding bent u binnen 15 min in hartje “centrum” Verder heeft u alle denkbare winkels voor uw dagelijkse boodschappen tot uw beschikking op loopafstand. Ook heeft u diverse horeca en uitgaansgelegenheden in de directe omgeving van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 292.500,- k.k.
Aangeboden sinds8 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingper direct

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1969
Woonliggingaan park, in woonwijk, beschutte ligging

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte91 m²
Inhoud432 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Energie

Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelIntergas HR ++ Combiketel (combiketel) uit 2011 in eigendom

Buitenruimte

Tuinachtertuin
Ligging tuinzuidoost

Locatie

Plattegronden

Brochures

Bekijk brochure 1

Financiëring

Verkoopmakelaar

Collectief Makelaars logo

Collectief Makelaars

Joop Geesinkweg 701
1114 AB AMSTERDAM-DUIVENDRECHT
W: www.collectiefmakelaars.nl
T: 020-5356868
E: info@collectiefmakelaars.nl

Neem contact op met de makelaar





VBO.nl maakt gebruik van cookies - Meer informatie - Sluiten