Amerbos 35

Amsterdam verkocht onder voorbehoud

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte128 m²
Aantal kamers5
Dit object printen
Amerbos 35 Amsterdam - foto 1
Amerbos 35 Amsterdam - foto 2
Amerbos 35 Amsterdam - foto 3
Amerbos 35 Amsterdam - foto 4
Amerbos 35 Amsterdam - foto 5
Amerbos 35 Amsterdam - foto 6
Amerbos 35 Amsterdam - foto 7
Amerbos 35 Amsterdam - foto 8
Amerbos 35 Amsterdam - foto 9
Amerbos 35 Amsterdam - foto 10
Amerbos 35 Amsterdam - foto 11
Amerbos 35 Amsterdam - foto 12
Amerbos 35 Amsterdam - foto 13
Amerbos 35 Amsterdam - foto 14
Amerbos 35 Amsterdam - foto 15
Amerbos 35 Amsterdam - foto 16
Amerbos 35 Amsterdam - foto 17
Amerbos 35 Amsterdam - foto 18
Amerbos 35 Amsterdam - foto 19
Amerbos 35 Amsterdam - foto 20
Amerbos 35 Amsterdam - foto 21
Amerbos 35 Amsterdam - foto 22
Amerbos 35 Amsterdam - foto 23
Amerbos 35 Amsterdam - foto 24
Amerbos 35 Amsterdam - foto 25
Amerbos 35 Amsterdam - foto 26
Amerbos 35 Amsterdam - foto 27
Amerbos 35 Amsterdam - foto 28
Amerbos 35 Amsterdam - foto 29
Amerbos 35 Amsterdam - foto 30
Amerbos 35 Amsterdam - foto 31
Amerbos 35 Amsterdam - foto 32

Overdracht

Vraagprijsverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds1 maanden geleden
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1970

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte128 m²
Opp. overige inpandige ruimte13 m²
Perceeloppervlakte80 m²
Inhoud438 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningenligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen3
Voorzieningenmechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

EnergielabelB
Isolatiedakisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel, open haard
Warm waterc.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketelIntergas uit 2010 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuinachtertuin
Afmeting tuin35m² (7m diep en 4m breed)

Garage

Soort garageinpandig
Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage1

Foto's (32)

Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams
Amerbos 35 te Amsterdams

Amerbos 35, Amsterdam

RUIME DRIVE-IN WONING MET TUIN IN NOORD OP 10 MINUTEN VAN HET CENTRUM

Heerlijke goed onderhouden eengezinswoning van ca 142 m² met zonnepanelen in één van de leukste stukjes van Amsterdam Noord. Hier kun je tegelijkertijd genieten van het vele groen en het water en toch binnen 10 minuten op het Centraal Station staan. Door de bouwstijl in drie verdiepingen en de grote raampartijen is het een uitermate ruime en comfortabele gezinswoning. De, aan een rustig doodlopend straatje gelegen woning, heeft een ruime woonkamer met openhaard en een gez ... Lees de volledige omschrijving

RUIME DRIVE-IN WONING MET TUIN IN NOORD OP 10 MINUTEN VAN HET CENTRUM
Heerlijke goed onderhouden eengezinswoning van ca 142 m² met zonnepanelen in één van de leukste stukjes van Amsterdam Noord. Hier kun je tegelijkertijd genieten van het vele groen en het water en toch binnen 10 minuten op het Centraal Station staan. Door de bouwstijl in drie verdiepingen en de grote raampartijen is het een uitermate ruime en comfortabele gezinswoning. De, aan een rustig doodlopend straatje gelegen woning, heeft een ruime woonkamer met openhaard en een gezellige open woonkeuken, 4 slaapkamers, badkamer, wasmachineruimte, 2 toiletten een inpandige garage en een grote zonnige achtertuin. Kortom, een moderne grote gezinswoning op een goede locatie met de Noord-Zuidlijn, scholen, parken en winkelvoorzieningen op loopafstand.

Omgeving:
Vanuit de voordeur loopt u in 5 minuten via het Buikslotermeerpark de polder van Waterland in, met zijn sfeervolle dorpjes, fiets en wandelroutes. Of u loopt de andere kant op in 5 minuten naar Winkelcentrum Boven ’t IJ met een divers aanbod van 160 winkels, gezellige café’s en sinds kort zelfs een bioscoop! Vele sportmogelijkheden, parken, speeltuinen en diverse goede scholen vindt u in de directe omgeving van deze woning.

Begane grond:
Voorportaal met toegang tot de garage, een inbouw kast en de meterkast. Doorloop naar de hal met toilet, wasmachineruimte, een ruime inbouwkast voor extra bergruimte en de spiltrap naar de eerste verdieping. Aan het einde van de hal de deur naar de ruime tuinkamer, die naast slaapkamer ook prima als kantoor of atelier gebruikt kan worden. Vanuit deze kamer loopt u heerlijk de zonnige tuin in.

Eerste verdieping:
Met de open spiltrap komt u in de riante ruime woonkamer met aansluitend de moderne open woonkeuken.

Woonkamer:
De ruime woonkamer met de woning-brede raampartij in de achtergevel zorgt voor uitzonderlijk veel lichtinval en vrij uitzicht over de laan met veel bomen en een brede sloot. Hierdoor beleef je de seizoenen alsof je landelijk woont. De woonkamer biedt plaats voor een grote zithoek vanwaar u heerlijk kunt genieten van de gezellige openhaard. De prachtige lichteiken parketvloer sluit goed aan op de plavuizen van de woonkeuken. De zonnige woonkamer is voorzien van breed zonnescherm.

Open Keuken:
In deze gezellige open woonkeuken kunt u een grote eettafel plaatsen. De grote moderne keuken met veel kastruimte is voorzien van diverse Bosch inbouwapparatuur zoals; een koel-vriescombinatie, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, RVS afzuigkap, inductie kookplaat met daarnaast een 2 pits gaskookplaat. De werkbladen van de keuken zijn uitgevoerd in donker composiet. Vanuit het keukenraam kijkt u uit op het grote plantsoen, een heerlijke plek voor de buurtkinderen om te spelen.

2e verdieping:
3 Slaapkamers:
Met de trap bereikt u de overloop met 2 slaapkamers aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Beide kamers zijn uitgevoerd met rolluiken die naast verduistering vooral zorgen voor een optimale zonwering. Aan de voorzijde de ruime masterbedroom met grote kastenwand. In alle slaapkamers en op de overloop ligt een nette laminaatvloer.
Badkamer:
De ruime geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, modern toilet, wastafelmeubel met grote spiegel en een luxe handdoekradiator.

Tuin:
Omdat de tuin op het zuiden is gelegen, is het van het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk toeven in het zonnetje. De achtertuin van ruim 7 meter diep en bijna 5 meter breed is gelegen op het zuiden. De tuin biedt veel privacy door de begroeiing en schuttingen.

Duurzaamheid:
In 2012 zijn 8 zonnepanelen op het dak geplaatst die het grootste deel van de benodigde elektriciteit opwekken. In het najaar van 2017 is het dak vernieuwd en volledig geïsoleerd. De woning is voorzien van dubbelglas, in de woonkamer zelfs HR+ en in 2010 is de Intergas HR ketel geïnstalleerd. Door de grote ramen op het zuiden hoeft de verwarming pas aan in oktober en kan vaak alweer definitief uit in april. De woning heeft energielabel B.

Bereikbaarheid:
Station Noord ligt op loopafstand. Vanaf daar bereikt u met de Noord/Zuidlijn binnen 5 minuten Amsterdam CS. Parkeren voor de deur is gratis en er is altijd plek (vanwege de ligging aan het einde van de weg in het plantsoen) en de ringweg A10 ligt op 5 minuten afstand. Voor de fietsers: de pont naar CS is 15 minuten fietsen

Bijzonderheden:
• Drive-in woning met tuin
• Bouwjaar 1970
• Groene en ruim opgezette wijk met twee parken op 5 minuten loopafstand
• Nieuw dak met dakisolatie 2017
• 8 zonnepanelen op het dak, geplaatst in 2012
• Energielabel B
• Grotendeels onderhoudsvrije kunststof- en aluminiumkozijnen
• Houten kozijnen tuinkamer geschilderd buiten (2019) en binnen (2016)
• Lage erfpachtcanon van € 446,- per jaar, Canon loopt tot 1-12-2043
• Het canon voor het eeuwigdurend erfpacht is reeds door de verkoper aangevraagd tegen de gunstige condities
• Vrij parkeren voor de deur (geen parkeervergunning nodig)
• Kindvriendelijke (autoluwe) buurt, met een ruim (speel)plantsoen voor de deur
• Bushalte voor de deur en Halte Noord/Zuidlijn op loopafstand
• Centraal station binnen 10 minuten te bereiken met de Noord/ Zuidlijn
• GarageToon minder

Locatie

Brochures

Bekijk brochure 1

Financiering

Verkoopmakelaar

De Oude Stad Makelaardij logo

De Oude Stad Makelaardij

Jacob Burggraafstraat 70
1018 WA AMSTERDAM
W: www.deoudestadmakelaardij.nl
T: 020-6128797
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar