Hét vastgoedaanbod van Nederland
onder bod

Coronelstraat 4

1063EP Amsterdam

€ 498.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 109 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 25 januari 2021

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud.

ENGLISH TEXT BELOW

In het groen gelegen tussenwoning in de kindvriendelijke Coronelbuurt met vrij uitzicht aan de voorzijde en tuin op het zuiden.

Indeling
U komt de woning binnen in de hal met toilet en meterkast. De tuingerichte woonkamer is door de grote ramen aan de achterzijde zeer licht te noemen en heeft een karakteristieke schouw. De keuken is gedateerd, beschikt evenwel over alle moderne apparatuur en werkt ruimtelijk en licht door het grote raam aan de noordzijde met het ideale licht als u overdag aan het koken bent.
Via de tuin komt u bij de kleine aanbouw die verwarmd is en op dit moment dienst doet als kantoor aan huis. Tevens is in deze ruimte de wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Tegen de uitbouw aan bevindt zich nog een houten berging en het huis heeft een achterom.


Eerste verdieping
Via de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers bereikbaar, waarvan 1 met balkon aan de achterzijde op het zuiden gelegen en waarop eventueel een dakopbouw gerealiseerd kan worden. De badkamer is recentelijk vervangen en nagenoeg ongebruikt, voorzien van een zeer ruime inloopdouche met stortdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de dakopbouw met ruime zolder alwaar zich de grootste kamer van het huis bevindt, met een bad dat een weids uitzicht heeft in de winter en het loof van de vier bomenrijen in de zomer.

Balkon
Op de eerste verdieping verschaft een van de kamers aan de achterzijde (zuidkant) toegang tot een dakterras.

Tuin
De woning heeft een voortuin en een goed onderhouden achtertuin op het zuiden.

Bijzonderheden

De woning is gelegen in de wijk Slotermeer, in de Coronelbuurt waar de straten zijn vernoemd naar verzetstrijders en de huizen zijn gegroepeerd rond 3 hofjes die de sociale cohesie versterkt, en het grasveldje waar de tuinen in overlopen voor gezinnen met kinderen van toegevoegde waarde is. Plein 40-45 is op vijf minuten loopafstand, eveneens station Sloterdijk dat schuin tegenover te zien is. Vanuit de keuken aan de voorzijde heeft u uitzicht op de Brettenzone, een natuurgebied dat zich uitstrekt tot het natuurgebied Spaarnwoude en Kennemerland. Ook het Van Eesteren Buitenmuseum is in de nabijheid gelegen. Aan de achterzijde van de woning is er een autoluwe straat en een speeltuin. Een aangename verrassing is dat de Coronelbuurt een van de weinige buurten is van Amsterdam waar uw bezoek vrij kan parkeren d.m.v. een blauwe schijf , bewoners kunnen een ontheffing aanvragen.

De kosten voor erfpacht bedragen €73,51 per jaar, het huidige tijdvak loopt af op 31-03-2028. De nieuwe erfpachtaanbieding is door eigenaar tijdig aangevraagd.

DESCRIPTION

Located in a green belt, a house in the child-friendly Coronelbuurt with unobstructed views to the front and a south-facing garden.

LAYOUT

You enter the house in the hall with toilet and meter cupboard. The garden-oriented living room is very light due to the large windows at the rear and has a characteristic fireplace. The kitchen is dated, but has all modern appliances and is spacious and light through the large window on the north side is ideal if you are cooking during the day.

Through the garden you come to the small extension which is heated and currently serves as a home office. Also in this room is the washing machine connection and central heating system. There is a wooden shed next to the extension and the house has a rear entrance.

FIRST FLOOR

The 3 spacious bedrooms are accessible via the landing, 1 of which has a balcony at the rear facing south and on which a roof structure can be realized. The bathroom has recently been replaced and is virtually unused, with a very spacious walk-in shower with rain shower, sink and toilet.

SECOND FLOOR

Via a fixed staircase you reach the roof structure with spacious attic where the largest room of the house is located, with a bath that has a wide view in winter and the foliage of the four rows of trees in summer.

ROOF TERRACE

On the first floor, one of the rooms at the rear (south side) provides access to a roof terrace.

GARDEN

The house has a front garden and a well-maintained back garden facing south.

MINUTIAE

The house is located in the Slotermeer district, in the Coronelbuurt, where the streets are named after resistance fighters and the houses are grouped around 3 courtyards that strengthen social cohesion, and the lawn where the gardens overflow is of added value for families with children. Plein 40-45 is a shopping centre five-minute walk away, as is Sloterdijk station, which is diagonally opposite. From the kitchen at the front you have a view of the Brettenzone, a nature reserve that extends to the nature reserve Spaarnwoude and Kennemerland. The Van Eesteren Buitenmuseum is also located in the vicinity. At the rear of the house there is a car-free street and a playground. A pleasant surprise is that the Coronelbuurt is one of the few neighborhoods in Amsterdam where your visitors can park freely by means of a blue disk, residents can apply for an exemption.

The costs for ground lease are € 73.51 per year, the current period ends on 31-03-2028. The new leasehold offer has been requested by the owner in good time.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 498.000,- k.k.
Status
onder bod
Aangeboden sinds
25 januari 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
76 m²
Woonoppervlakte
109 m²
Externe bergruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
378 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering
Bergruimte
Soort
aangebouwd hout
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Energie
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel in huur

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

VENRESS B.V. Zuidplein 36
1077XV Amsterdam