Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Krom Boomssloot 53C

1011GS Amsterdam

€ 995.000,- k.k.
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 184 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 8 april 2021

Omschrijving

UNIEK PAKHUIS AAN RUSTIGE GRACHT IN HET MEEST AUTHENTIEKE STUKJE VAN HISTORISCH AMSTERDAM.

Een heerlijk licht Amsterdams pakhuis met drie woonlagen, drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een schitterend uitzicht beschikbaar! Deze karakteristieke woning is gelegen op een historische plek aan een heerlijk rustige gracht. Dit Rijksmonument heeft een woonoppervlakte van 184 m2, is gelegen op eigen grond e?n is voorzien van veel authentieke elementen. Een ware oase van rust in hartje Amsterdam!

Het pand is in perfecte staat en goed onderhouden. De voorgevel is in 2018 nog volledig gerenoveerd, en de achtergevel in 2016. De oude details zoals de typische houten steunbalken zijn mooi bewaard gebleven. Tevens is het grootste deel van de woning voorzien van een nieuwe houten vloer, en is de elektra reeds vernieuwd (2019).

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. De entree woning tref je op de tweede etage.

Tweede etage:
Indrukwekkende, ruime woonkeuken met prachtig uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde is een zeer riante slaapkamer gelegen, met nieuwe houten vloer. Deze etage is tevens voorzien van een ruime badkamer met ligbad en separaat toilet.

Derde etage:
Aan de voorzijde tref je de sfeervolle woonkamer met uitzicht over de gracht en voorzien van prachtige authentieke elementen. Wederom is er een royale slaapkamer te vinden aan achterzijde, met een moderne, en-suite badkamer. Deze gehele etage is voorzien van een nieuwe houten vloer.

Vierde etage:
Slaapkamer aan de achterzijde, met toegang tot handig berghok voor wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de voorzijde tref je een vide welke ook ideaal te gebruiken is als werkplek.

Omgeving:
Deze unieke woning bevindt zich aan de pittoreske Krom Boomssloot, e?e?n van de mooiste grachten in het gezellige oude centrum van Amsterdam. Met een ligging tussen de Oude Schans, Nieuwmarktbuurt, Waterlooplein en de Dam biedt deze locatie ongekend veel mogelijkheden met betrekking tot horeca, winkels en openbaar vervoer, terwijl de woning zelf heerlijk rustig is gelegen. Er is een snelle ontsluiting via de IJ- en de Piet Heintunnel en het Centraal Station bevindt zich op loopafstand.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument uit 1757
- Woonoppervlakte 184 m2 (conform NEN-2580)
- Gelegen op eigen grond
- Pand gesplitst in 2009
- Voorgevel pand in 2018 volledig gerenoveerd
- Achtergevel pand in 2016 volledig gerenoveerd
- Veel oude details aanwezig
- Groot deel van de woning voorzien van een nieuwe houten vloer (2019) - Elektrische installatie in 2019 vernieuwd
- CV-Ketel in 2019 geplaatst
- Heerlijk rustige ligging met vrij uitzicht over de gracht
- Actie VvE, MJOP uit 2019
- Servicekosten VvE € 292,- p.m.
- Dit appartementsrecht heeft 50% van de stemmen binnen de VVE en dus het meeste zeggingskracht

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 995.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
8 april 2021
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 292.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1757
Indeling
Aantal woonlagen
3
Gelegen op woonlaag
2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
184 m²
Inhoud
551 m³
Buitenruimte
Ligging
aan water, in centrum, vrij uitzicht
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Atag i36CZ - CW5 (combiketel) uit 2019 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.