Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Boniplein 76

1094SG Amsterdam

€ 390.000,- k.k.
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 54 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 19 juni 2022

Omschrijving

HEERLIJK AFGEWERKT APPARTEMENT MET VOLLEDIG AFGEKOCHT ERFPACHT IN POPULAIRE INDISCHE BUURT IN OOST!! RUIME WONING MET BERGING, 54M2, 1 SLAAPKAMER & ALLES OPLOOP AFSTAND!

Bijzonderheden; 
- Ideale grootte: circa 54 M2
- Het appartement is volledig gerenoveerd in 2019!! 
- Nooit geen zorgen meer om erfpacht: volledig afgekocht. 
- Appartement is kant en klaar.
- Gezelligheid en praktische zaken op loopafstand
- Veel privacy in het appartement, gelegen aan een rustig plein.
- Gezonde & actieve Vve. 
- Heerlijk balkon met zon vanaf 15.30 tot 21.00. 
- De gehele woning heeft dubbel glas. 
- Fundering van beton, waar je levenslang plezier van hebt.
- Cv-ketel uit 2018 Remeha Avanta CW5. 
- Badkamer met ligbad en losse regendouche! 
- Vve service bijdrage €114,87.
- Beneden heb je een eigen berging van circa 5M2. 
- Efficiënte indeling voor een ruimtelijk effect. 
- Grote raampartij in de woonkamer. 
- Het appartement is aangesloten op glasvezel. 
- Nieuwe keuken met vaatwasser
- Om de hoek bij het heerlijke terras van het populaire Thuskomme
- Op 3 minuten lopen van Station Muiderpoort, met trein, tram & busconnecties
- Op 5 minuten lopen van Oostpoort voor alle boodschappen en andere heerlijke terrasjes aan het water.
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in oktober 

Renovatie; 
In 2019 is het huis volledig gerenoveerd. Hierbij zijn de leidingen vervangen, is een nieuwe CV-ketel geplaatst en is de woning voorzien van nieuwe radiatoren. Het appartement is opnieuw gestukt en geschilderd. Er is een nieuwe keuken en badkamer geplaatst. De slaapkamer is voorzien van ruime inbouwkasten. Ook de groepenkast is vernieuwd en er zijn extra stopcontacten geplaatst. Tot slot is er ook een nieuwe vloer gelegd. Dit alles heeft geresulteerd in een mooi, licht en modern appartement.  

Indeling; 
Via een zeer ruim trappenhuis kom je op de derde en tevens bovenste verdieping, op het trappenhuis is ruimte voor schoenen en jassen.   

Woonkamer 
Vanuit de hal kom je de lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon. Welkom in jouw nieuwe woning! De nette afwerkingen fijne indeling laten je hier gelijk thuis voelen. De ruimte is keurig afgewerkt met de strak gestucte wanden en het fantastische lichtinval zorgt voor een mooi ruimtelijk effect.   

Keuken; 
De complete halfopen keuken met uitzicht op de bomen van het Boniplein staat in verbinding met de eettafel en de woonkamer.  

Badkamer 
De badkamer is modern afgewerkt en heeft het allemaal, een ligbad een losse regendouche en dubbele wastafel kraan. Ook het toilet bevindt zich in de badkamer. 

Slaapkamer; 
De slaapkamer is ruim en handig ingericht, er zijn 2 inbouwkasten gemaakt zodat je makkelijk alle kleding en meer kwijt kunt. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, waardoor het hier bijzonder stil is. 

Vereniging van eigenaren; 
Een actieve Vve waar we op dit moment de mogelijkhedenonderzoeken om het dak van het hele blok vol te leggen met zonnepanelen. Hierdoor is het huis bijna zelfvoorzienend qua stroomopwekking. De servicebijdrage is €114,87 P/M hiervoor zijn alle service kosten, opstalverzekering, administratiekosten, kosten groot onderhoud en elektra trappenhuis inbegrepen.   

Eigendomssituatie:
Het appartementencomplex staat op het voortdurend recht van erfpacht. De canon is eeuwigdurend afgekocht en is dus vergelijkbaar met eigen grond.

Omgeving; 
De fantastische ligging van dit appartement is absoluut een van de pluspunten. Namelijk in het populaire en bruisende Oost. Met zijn vele bars, restaurants en winkels. Ook de gezellige Javastraat vind je op een paar minuten fietsen. Toch ligt het appartement zelf rustig. Aan een prettig groen plein. De A10 is goed en snel te bereiken. Bus, tram en trein is slechts 5 minuten lopen (Muiderpoort station).Ook het Flevopark & het Oosterpark zijn beide op loopafstand. Binnen 5minuten ben je bij alle voorzieningen die je nodig hebt. Zo heb je de keuze uitmeerdere supermarkten binnen een straal van 700 mt en biedt winkelcentrum Oostpoort met zijn winkels alles voor het dagelijks gemak. 


LOVELY FINISHED APARTMENT WITH FULLY PAID OFF GROUNDLEASE IN POPULAR INDISCHE NEIGHBORHOOD IN EAST!!! SPACIOUS HOUSE WITH STORAGE, 54M2, 1 BEDROOM & EVERYTHING WITHIN WALKING DISTANCE!

Particulars; 
- Ideal size: approximately 54 M2
- The apartment is fully renovated in 2019!!! 
- Never worry about ground lease: fully paid off. 
- Apartment is ready to move in.
- Leisure and practicalities within walking distance
- Lots of privacy in the apartment, located on a quiet square.
- Healthy and active owners association. 
- Lovely balcony with sun from 15.30 to 21.00. 
- The whole house has double glazing. 
- Foundation of concrete, lifeproof.
- Central heating boiler from 2018 Remeha Avanta CW5. 
- Bathroom with bath and separate rain shower! 
- Vve service contribution €114,87.
- Downstairs you have a private storage room of approximately 5M2. 
- Efficient layout for a spacious effect. 
- Large windows in the living room. 
- The apartment is connected to fiber. 
- New kitchen with dishwasher
- Around the corner from the lovely terrace of the popular Thuskomme
- 3 minutes walk from Muiderpoort Station, with train, streetcar & bus connections
- 5 minutes walk from Oostpoort for all groceries and other lovely waterfront cafes.
- Ageing clause applicable
- Delivery in October 

Renovation; 
In 2019 the house was completely renovated. The pipes were replaced, a new boiler was installed and the house is equipped with new radiators. The apartment has been re-plastered and painted. There is a new kitchen and bathroom. The bedroom is equipped with spacious closets. The distribution board is also renewed and there are additional fuses placed. Finally, there is also a new floor. All this has resulted in a beautiful, bright and modern apartment.  

Layout; 
Through a very spacious staircase you reach the third and top floor, the staircase has space for shoes and coats.   

Living room 
From the hall you enter the bright living room with access to the sunny balcony. Welcome to your new home! The neat finishes fine format let you feel right at home. The room is nicely finished with the sleek plastered walls and the fantastic light provides a nice spatial effect.   

Kitchen; 
The complete open kitchen overlooking the trees of the Boniplein is connected to the dining table and living room.  

Bathroom 
The bathroom is modern and has it all, a bath, a separate rain shower and double sink faucet. The toilet is also located in the bathroom. 

Bedroom; 
The bedroom is spacious and conveniently arranged, there are 2 built-in wardrobes made so you can easily lose all clothing and more. The bedroom is located at the rear, making it particularly quiet here. 

Owners Association; 
An active Vve where we are currently investigating the possibilities to fill the roof of the entire block with solar panels. This makes the house almost self-sufficient in terms of power generation. The service contribution is €114.87 P / M and contains building insurance, administration costs, major maintenance and electricity staircase included.   

Ownership situation:
The apartment complex is on the permanent right of leasehold. The canon is paid off in perpetuity and is therefore comparable to own land.

Surroundings; 
The fantastic location of this apartment is definitely one of the plus points. Effectively in the popular and bustling East. With its many bars, restaurants and stores. Also the cozy Javastraat is just a few minutes by bike. Yet the apartment itself is quiet, on a pleasant green square. The A10 motorway is easily and quickly accessible. Bus, tram and train are within 5 minutes walk only (Muiderpoort station) The Flevopark & Oosterpark are both within walking distance. Within 5 minutes you are at all the facilities you need. You have a choice of several supermarkets within a radius of 700 mt and Oostpoort shopping center offers everything for daily convenience.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 390.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
19 juni 2022
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
4
Badkamervoorzieningen
ligbad, zitbad, toilet, wastafel
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
54 m²
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
187 m³
Bergruimte
Soort
box
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energie
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Avanta CW5 (combiketel) uit 2018 in eigendom

Locatie

Verkoopmakelaar

Makelaar J-oost Eerste Atjehstraat 10A
1094KL Amsterdam