Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Cornelis Vermuydenstraat 16

1018RN Amsterdam

€ 525.000,- k.k.
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 71 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 29 oktober 2022

Omschrijving

Is het de hoogste tijd voor het appartement van je dromen? Haast je dan snel naar dit instapklare plaatje aan de Cornelis Vermuydenstraat, in hartje Amsterdam! In dit appartement is er, met niet één maar twee slaapkamers, moderne en nette afwerkingen en zeeën van licht en ruimte, werkelijk aan alles gedacht om jou de ultieme turn-key beleving te geven. Dit is optimaal genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Én meer.

De Cornelis Vermuydenstraat is een moderne en rustige straat in de geliefde Czaar Peterbuurt, aan de oostelijke rand van het centrum, om de hoek van de Czaar Peterstraat. Een leuk feitje? De Czaar Peterstraat is in 2018 benoemd tot de leukste winkelstraat van Nederland! Hier vind je allerlei boetiekjes en gezellige café’s. De Czaar Peterbuurt heeft de afgelopen jaren sowieso een flinke transformatie doorgemaakt. Er zijn inmiddels veel faciliteiten bij gekomen, waardoor het hier ontzettend fijn vertoeven is. Voor de nodige ontspanning kan je terecht bij diverse gezellige kroegen en restaurants, zoals Café Czaar, Kop van Oost, Spirit en InStock en natuurlijk de oude molen "De Gooijer" met Brouwerij 't IJ, die tevens het unieke middelpunt van deze buurt is. Een hippe bijkomstigheid en mooie aanvulling van het aanbod is de tent ‘Mooie Boules’, aan de overkant van het water. Hier kan je borrelen, een hapje eten én jeu de boules spelen. Hoe leuk is dat? De dagelijkse boodschappen doe je bij verschillende supermarkten op loopafstand, of op de dagelijkse Dappermarkt.

Ook het prachtige Oosterpark, het Scheepvaartmuseum, Artis en de binnenstad van Amsterdam zijn heerlijk dichtbij het appartement. Vanuit de woning neem je zo tram 7, naar bijvoorbeeld Carré of het Leidseplein. Ook de bus stopt voor de deur en brengt je binnen 5 minuten naar het Centraal Station, waar je met de fiets overigens ook in no time bent. Daarnaast is de ring A10 met een paar minuten rijden te bereiken. Kortom: een fantastische plek om te wonen!

Indeling

Je komt het appartement binnen in de strakke hal, die meteen een gevoel van luxe en rust uitstraalt door de neutrale kleuren. Hier heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement. In de hal zelf vind je de nette toiletruimte met hangend closet en fonteintje, een kast met de cv-ketel, een kast met aansluitingen voor wasapparatuur, de meterkast en twee overige kasten. Aan kasten geen gebrek, zullen we maar zeggen!

Wanneer je de hal doorloopt kom je aan je rechterhand vanzelf de badkamer (circa 1.94 x 2.27 meter) tegen. Deze zal je, met haar moderne look en feel, heerlijke ligbad met douche, wastafelmeubel met lades en spiegelkast, absoluut niet tegenvallen. Tenminste, als je er van houdt om je terug te trekken in stijl.

De twee slaapkamers die de woning rijk is vind je aan de linker voorzijde en rechter achterzijde. De grootste kamer (circa 3.56 x 3.78 meter) beschikt over alle elementen om de ideale master bedroom te vormen. Je kan namelijk alle kanten met de kamer op qua indeling, de kamer is geweldig licht en voor alle gewenste meubels is er meer dan genoeg plek. En heb je de gave muur al gespot? Daarnaast biedt de kamer toegang tot het heerlijke balkon (circa 3.56 x 1.60 meter).

De tweede slaapkamer (circa 2.28 x 3.55 meter) is tevens netjes afgewerkt en kan, mocht je geen tweede slaapkamer nodig hebben, ook dienen als een ruimte met andere doeleinden. Denk bijvoorbeeld eens aan een stay-at-home office - dat is tenslotte niet onhandig in deze tijden - of een studeerkamer. Of droomde je altijd al van een inloopkast?

We missen nog één vertrek in deze tekstuele rondleiding. En geloof ons: missen is hier de juiste woordkeuze. De laatste ruimte waar de hal toegang tot biedt is namelijk de geweldige living (circa 3.64 x 5.38 meter), waar je binnenkomt via de keuken (circa 3.64 x 2.27 meter). En deze eyecatcher van een keuken lijkt zo uit een woonblad gekomen. Door de hoekopstelling wordt de keuken visueel afgebakend, terwijl er toch direct contact is met de rest van de kamer. De keuken is volledig voorzien van handige inbouwapparatuur, fijne snufjes en meer dan genoeg berg- en werkruimte. Zie jij jezelf hier al de sterren van de hemel koken terwijl je niks mist van de gesprekken van het gezelschap aan tafel?

Ook in de rest van de woonkamer zijn de afwerkingen en styling zichtbaar tot in de puntjes uitgevoerd. Je wordt hier overspoeld door het licht wat door de raampartijen binnenvalt en je kan door de neutrale afwerkingen helemaal jouw eigen stijlkeuzes toepassen. Zo creëer jij de ultieme zithoek om na een lange dag heerlijk neer te ploffen. Ook hier heb je toegang tot het balkon, welke een heerlijke plek biedt om te genieten van het najaars-zonnetje, de frisse lucht en elkaar.

Eigendomssituatie grond
Betreft eeuwigdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam. De huidige jaarlijkse canon bedraagt € 1.154,93,- (periode 25-07-2022 tot en met 31-12-2023). en wordt jaarlijks geïndexeerd. Het huidige tijdvak loopt tot 31-10-2063. Daarna is de erfpachtcanon eeuwigdurend vastgelegd. Van toepassing zijn de Algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 van de gemeente Amsterdam. De overstap heeft dus al plaatsgevonden. De huidige eigenaren hebben gekozen voor het vastklikken van de nieuwe canon vanaf 01 november 2063 met een jaarlijkse indexering. De canon is vastgesteld op € 884,96, welke nog wordt aangepast aan de daadwerkelijke inflatie. Meer info bij de makelaar.

Bijzonderheden

- Prachtig, instapklaar 3-kamer appartement middenin Amsterdam;
- Recent opgeleverd complex “Katharina” uit 2016;
- Moderne look en feel alom;
- Goed onderhouden en perfect afgewerkt;
- Moderne keuken en badkamer;
- Veel licht door alle raampartijen;
- Twee nette en ruime slaapkamers;
- Inclusief een heerlijk balkon;
- Gietvloer met vloerverwarming door gehele woning
- Voorzien van een WTW-installatie;
- Woonoppervlakte circa 71 m²;
- Inhoud circa 238m³
- Berging in de onderbouw;
- Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens in te delen en te stylen;
- Oplevering in overleg;
- Openbaar vervoervoorzieningen om de hoek;
- In de directe omgeving van scholen, winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Pak deze kans!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 525.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
29 oktober 2022
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 121.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
238 m³
Bergruimte
Soort
inpandig
Energie
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2016
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie