Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Maldenhof 31

1106EA Amsterdam

€ 425.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 114 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 20 januari 2023

Omschrijving

***OPEN HUIS : vrijdag 27 januari van 15.00-18.00 uur ***
Zo landelijk als je je kunt wensen en toch in de stad.
Deze 6-kamer tussenwoning is gelegen in Amsterdam Zuidoost in de wijk Holendrecht Oost met een natuurgebied aan het einde van de straat en de Gaasperplas en het Gaasperpark op loopafstand.
Het meest verrassende is de ligging aan het water aan de achterzijde, waar je kunt genieten van flora en fauna. Door de aanleg van de Gaaspertunnel is aan de oppervlakte ruimte gecreëerd voor een heus stadspark. Het Brasapark en aan de overkant van de tunnel de Vlinderheuvel van het Nelson Mandelapark zijn nu gewoon te voet verbonden.

De woning is gelegen aan een autoluw hof, met een fietspad voor de deur en parkeren (gratis) op een ruim parkeerterrein op 100 meter. In de straat is een speeltuin. Iets verderop zijn basisscholen, een middelbare school en volop sportgelegenheid. Winkelcentra Holendrecht, Reigersbos en Amsterdamse Poort zijn snel te bereiken. Vanaf metrostation Holendrecht (10 minuten lopen) ben je in een klein half uur in het centrum van Amsterdam.
Uiteraard is ook snelweg A9 om de hoek en dankzij de aanleg van de tunnel is daar niets van te merken. Snelwegen A1, A2 en A10 zijn ook binnen enkele minuten rijden te bereiken.

De woning moet wel worden opgeknapt en gemoderniseerd. De isolatie dateert van de bouw en de beglazing is grotendeels dubbel, maar met nog een paar ruiten met enkele beglazing.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met toiletruimte en meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde stenen berging, die zowel buitenom als van binnenuit te bereiken is. Trapopgang naar boven.
De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de zeer diepe tuin, die direct aan het water ligt. De tuin meet maar liefst ruim 20 meter diepte! Een klein vaartuig kan hier aan eigen grond worden aangelegd. Met een kleine kano of roeiboot kun je hiervandaan heerlijk in de wijk rondvaren.
De keuken aan de voorzijde is half open, met mogelijkheid om de ruimtes bij elkaar te betrekken.

1e verdieping: Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers van respectievelijk 12,5m², 12m² en 7m². De badkamer meet 6m²
De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen wastafel.

2e verdieping: Op de bovenste verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers te vinden van 10m² en 9m² en aan weerskanten van de trapopgang bevinden zich bergruimtes, met aan een zijde de opstelling voor de cv-ketel (Remeha Avanta uit 2014).

Als je in het bezit bent van een paar handige handen, wat hulp van buitenaf en een gezonde dosis energie, kun je van deze woning een geweldig paleis maken, waar je met het gezin langdurig met veel plezier kunt wonen.
Neem voor het maken van een afspraak contact op met ons kantoor.
Wij zetten de deur graag voor je open.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 114m²
Perceel 191m²
5 slaapkamers
Ruim 20 meter diepe tuin
Energielabel B
Landelijk en toch in de stad

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
20 januari 2023
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
191 m²
Woonoppervlakte
114 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
397 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
aangebouwd hout
Buitenruimte
Ligging
aan bosrand, aan water, aan rustige weg
Achtertuin
126 m² (23 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Voortuin
20 m² (5 m diep en 5 m breed)
Ligging voortuin
noordoost
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Avanta uit 2014 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.