Woning te koop: Lesbosstraat 18 1060SW Amsterdam

Lesbosstraat 18

Amsterdam 1060SW

Verkoopmakelaar

ESTATEC Makelaars De Savornin Lohmanstraat 539
Amsterdam 1067PV

020-2390052
info@estatec.nl
www.estatec.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 154 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 25 januari 2024

Omschrijving

TE KOOP: grote eengezinswoning met energielabel A (2003), gelegen in de gewilde buurt de Aker oost, Amsterdam. Op korte termijn beschikbaar. English version down below.

Omschrijving van de woning
Via de entree, met toegang tot het toilet en de trapopgang, bereikt u de uitgebouwde woonkamer.
De woning met schuifdeuren is goed onderhouden en ligt aan de tuinzijde;aan de straatzijde bevindt zich de moderne keuken met inbouwapparatuur als een vijf-pits gasfornuis met afzuigkap, een oven, een combi-magnetron en veel opbergruimte. De begane grond is voorzien van een licht marmeren vloer met vloerverwarming.(enkele afbeeldingen zijn artist impressions;om te zien hoe een andere woonstijl eruit ziet)

Via de vaste trap komt u op de eerste etage. De eerste etage beschikt over drie slaapkamers en een badkamer.
Op zolder heeft u de mogelijkheid om twee extra slaapkamers en/of extra badkamer te realiseren.
Op de eerste etage is, via een vaste trap in een slaapkamer, nog een extra slaapkamer op de tweede etage te bereiken.

Tuin
De ruime tuin is betegeld en voorzien van een luxe overkapping met verlichting en een stenen schuur. Aan de achterzijde bevindt zich een elektrische carport welke ruimte biedt aan max. drie auto's om (veilig) te parkeren.

Ligging en bereikbaarheid
Lesbosstraat 18 is gelegen in de buurt De Aker Oost, een kindvriendelijke, betrekkelijk rustige buurt. In de buurt zijn veel groenvoorzieningen zoals de Sloterplas en stadspark Osdorp. De woning ligt centraal: dichtbij centrum van Amsterdam, binnen enkele minuten bent u met de auto op de uitvalswegen ring A10, A4 en A9. Om de hoek ligt het winkelcentrum de Dukaat. Verder zijn er veel voorzieningen in de buurt zoals scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang en het OV. Kortom: een ideale plek om te wonen zonder de drukte van de stad!

Bijzonderheden:
- Energielabel A, bouwjaar 2003
- Eeuwigdurende erfpacht afgekocht
- Beveiligingssysteem, rolluiken
- Airco in iedere ruimte (inregelbaar, verwarmen en koelen)
- Vier ruime slaapkamers en een grote zolder
- Woonoppervlakte ca.154 m²
- Carport:parkeren op eigen terrein
- Oplevering in overleg, snelle overdracht mogelijk
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft welke wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam.

ENGLISH VERSION

A large single-family home with energy label A (2003), located in the popular Aker East neighborhood, Amsterdam. Available at short notice.

Description of the property
Through the entrance, with access to the toilet and the stairs, you reach the extended living room.
The house with sliding doors is well maintained and is located on the garden side; on the street side is the modern kitchen with built-in appliances such as a five-burner gas stove with extractor hood, an oven, a combination microwave and plenty of storage space. The ground floor has a light marble floor with underfloor heating. (some images are artist impressions; to see what a different living style looks like)

You reach the first floor via the staircase. The first floor has three bedrooms and a bathroom.
In the attic you have the option to create two extra bedrooms and/or extra bathroom.
On the first floor, an additional bedroom on the second floor can be reached via a staircase in a bedroom.

Garden
The spacious garden is tiled and equipped with a luxurious canopy with lighting and a stone shed. At the rear there is an electric carport which offers space for up to three cars to park (safely).

Location and accessibility
Lesbosstraat 18 is located in the De Aker Oost neighborhood, a child-friendly, relatively quiet neighborhood. There are many green areas in the area such as the Sloterplas and Osdorp city park. The house is centrally located: close to the center of Amsterdam, within a few minutes by car you can reach the A10, A4 and A9 highways. The Dukaat shopping center is around the corner. There are also many facilities in the area such as schools, sports facilities and childcare and public transport. In short: an ideal place to live without the hustle and bustle of the city!

Particularities:
- Energy label A, year of construction 2003
- Perpetual leasehold bought off
- Security system, shutters
- Air conditioning in every room (adjustable, heating and cooling)
- Four spacious bedrooms and a large attic
- Living area approx. 154 m²
- Carport: parking on site
- Delivery in consultation, quick transfer possible
- Choice of notary to the buyer, on the understanding that it concerns a purchase agreement drawn up by the notary in accordance with the Ring Amsterdam model.
?
Feedback sturen
Zijvensters
Geschiedenis
Opgeslagen
Bijdragen