Jeltje de Bosch Kemperpad 159

Wil je deze woning bezichtigen? Laat dan je gegevens achter via het reactieformulier. Er wordt dan zo spoedig mogelijk contact met je opgenomen. 

De sluitingsdatum voor het uitbrengen van een bod is bepaald op maandag 18 maart om 12.00 uur Dit 2-kamper appartement (69 m²) ligt zeer besloten op het voormalige Wilhelmina Gasthuis terrein. Het is hier rustig wonen met de reuring van de stad om de hoek. De ligging is zeer centraal, tussen de Overtoom en de Jacob van Lennepkade. De bereikbaarheid is uitstekend met het openbaar vervoer en per auto. Het Vondelpark ligt op loopafstand. Boodschappen doen, kun je op de Kinkerstraat en de Ten Katemarkt, maar ook de Bilderdijkstraat wemelt van de winkels en boutiekjes. Ga je graag uit eten dan zijn er volop restaurantjes in de directe omgeving.

Indeling:
Bij binnenkomst via de hal bereik je de woonkamer met open - casco - keuken. Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement en is bereikbaar vanuit de keuken en woonkamer. De slaapkamer grenst aan de woonkamer en is toegankelijk via de hal. Er is een apart toilet. In de badkamer, voorzien van douchehoek en wastafel, bevindt zich de wasmachineaansluiting. In het souterrain is nog een eigen berging.

Projectnotaris:
Notariskantoor KB-Notarissen

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
Erfpacht afgekocht tot 28-02-2038
Watermeter aanwezig
Wasmachineaansluiting in badkamer
Wanden zijn behangklaar
Plafonds zijn gewit
Casco keuken
Momenteel is dit een 2-kamer appartement maar met een eenvoudige ingreep is er een extra slaapkamer te realiseren waardoor het een 3-kamer appartement kan worden.
In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.
De VvE heeft verduurzaamheidsplannen (overstappen op verwarming via aquathermie waardoor het gebouw van het gas kan worden afgesloten, plaatsen van HR ++ glas in huidige kozijnen, aanbrengen van dakisolatie. Mogelijk plaatsen van zonnepanelen). De financiële consequenties voor deze verduurzamingsplannen zijn nog niet inzichtelijk. Koper dient in de toekomst rekening te houden met een verhoging van de servicekosten en/of eenmalige bijdrage(n). Voor meer informatie over het aquathermie project kunt u de volgende website raadplegen http’s://www.ketelhuiswg.na/zo-werkt-het/.