Servaes Noutsstraat 14 2

Op een unieke locatie met vrij zicht in de Pijp, bieden wij dit met licht overgoten appartement te koop aan. De woning is gelegen op de tweede verdieping van het hoekpand met aan drie zijden ramen. In de ochtend schijnt de zon in de woonkamer en draait gedurende de dag naar de achtergevel waar het royale balkon is. Het balkon is de beste plek om in de namiddag te genieten van een drankje. Mocht het weer het niet toelaten om op het balkon te zitten dan is de erker aan de voorzijde tenminste net zo fijn om een boek te lezen.

De woning is in 2020 volledig verbouwd en vanaf de balkenlaag opnieuw opgebouwd. Sindsdien is de woning heel netjes bewoond en zijn nauwelijks gebruikssporen zichtbaar.

Indeling

Vanaf het netjes onderhouden gezamenlijke trappenhuis naar de tweede verdieping. Entree tot de woning in de open hal met links de keuken en vervolgens de woonkamer en rechts de slaapkamer die toegang tot het balkon verschaft. De erker in de woonkamer met uitzicht over het plein is uniek en geeft ook een extra gevoel van ruimte. De keuken is voorzien van een inbouw koel-, vriescombinatie, een vaatwasmachine, afzuigkap en inbouw oven/magnetron.
Voor geïnteresseerden die echt alleen persoonlijke spullen wensen te verhuizen bestaat de mogelijkheid alle aanwezige roerende zaken over te nemen.

Ligging

De ligging hoeft eigenlijk geen verdere toelichting; op enkele minuten wandelen van de rivier de Amstel, is de Servaes Noutsstraat gelegen als zijstraat van de Ceintuurbaan.
De Pijp kenmerkt zich door een gezellige drukte, met ontelbaar veel restaurants, winkels en bezienswaardigheden. Het Sarphatipark ligt op een steenworp afstand evenals de gezellige Albert Cuypmarkt.

Bijzonderheden:

- Op eigen grond gelegen;
- Zeer licht appartement van 41m2;
- In 2020 geheel gerenoveerd;
- Servicekosten 45 euro per maand;
- Kleine VVE met 4 leden;
- Energielabel E;
- Levering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.