Marnixstraat 152III

WEGENS GROTE BELANGSTELLING KUNNEN ER HELAAS GEEN BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN MEER WORDEN INGEPLAND. ALS JE ONS EEN EMAIL STUURT, ZULLEN WIJ JE OP DE RESERVELIJST NOTEREN.

Prachtig appartement met schitterend uitzicht op het water in hartje Amsterdam!

Droom je ervan om te wonen op een unieke locatie met een adembenemend uitzicht? Dan is dit jouw kans! Dit charmante appartement, gelegen aan de Marnixstraat in het bruisende Amsterdam, biedt alles wat je zoekt en meer. Met een royaal woonoppervlak van 65m2, beschikt dit appartement over 2 slaapkamers, perfect voor een een starter of stel. De grote ramen laten overvloedig daglicht binnenstromen en bieden een schilderachtig panorama van het water. Door de openslaande deuren op het Westen haal je binnenkort de lente makkelijk naar binnen. De woning is gelegen op eigen grond! In de jaren 90 is de fundering van het pand hersteld. Maak snell een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling
Je komt de woning binnen via het gemeenschappelijke trappenhuis. Op de derde verdieping bevindt zich de toegangsdeur tot de woning. Je stapt meteen binnen in de ruim opgezette woonkamer. Hier is genoeg ruimte voor een groot bankstel en een grote eettafel. Aan de achterzijde kijk je prachtig uit op het water. De keuken is voorzien van een vaatwasser, kookstel, afzuigkap, oven en koelkast. Allemaal ingebouwd. De keuken heeft een warme look-and-feel door de houten kastjes. In het midden van deze verdieping ligt de badkamer. Deze is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat. Aan de voorzijde van deze verdieping ligt een grote slaapkamer, waar makkelijk een kingsize bed en grote kledingkast past. Door de drie ramen breed is ook deze kamer erg licht. Hier bevindt zich ook de meterkast. Op deze verdieping ligt een fraai houten vloer. Alle ramen zijn voorzien van dik dubbel glas.

Via de charmante open trap bereik je de tweede slaapkamer op de zolderverdieping. Deze is voorzien van originele ramen en een extra velum raam. Ook hier past een goed tweepersoonsbed en is dus te gebruiken als tweede slaapkamer. Ook kan het goed als kantoor fungeren.

Omgeving en bereikbaarheid
Welkom in het bruisende hart van Amsterdam, waar de Marnixstraat een levendige en veelzijdige omgeving biedt die alles heeft wat je maar kunt wensen! Stap naar buiten en dompel jezelf onder in de charme van deze historische buurt, waar het beste van Amsterdam aan je voeten ligt. De Marnixstraat ligt aan de rand van de Jordaan, binnen loopafstand ben je dus dichtbij allerlei leuke markten en winkels denk aan de Lindemarkt en de Noordermarkt. Zin in een uitgebreide lunch? Neem plaats bij Brandstof en The Breakfast Club om de hoek. Ook op loopafstand, bevindt zich de Haarlemmerstraat. Een paradijs voor fijnproevers en levensgenieters. Hou je van wandelen of hardlopen? Het Westerpark ligt om de hoek. De woning heeft een goede bereikbaarheid en ligt dicht bij Centraal Station Amsterdam.

Eigendom
De woning is gelegen op eigen grond.

Vereniging van Eigenaars
De VvE bestaat uit 4 appartementen en is in eigen beheer. Er is een MJOP en een reservefonds en de maandelijkse kosten bedragen €110,-.

Bijzonderheden
- 65m² (volgens BBMI norm);
- 2 slaapkamers;
- Eigen grond;
- Dubbel glas;
- Fundering herstelt in 1998;
- CV-ketel hangt in het gemeenschappelijke trappenhuis. Deze moet nog intern verplaatst worden;
- Riante woonkamer met schitterend uitzicht;
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur;
- Maandelijkse servicekosten €110,-;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule;
- Vierde verdieping heeft nog bestemming berging;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.