Woning te koop: Willem de Zwijgerlaan 40H 1056JS Amsterdam

Willem de Zwijgerlaan 40H

Amsterdam 1056JS

Verkoopmakelaar

Collectief Makelaars Joop Geesinkweg 701
Amsterdam-Duivendrecht 1114AB

020-5356868
info@collectiefmakelaars.nl
www.collectiefmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 47 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 1 maart 2024

Omschrijving

Deze woning heeft een huisnummer met de letter H van huis. In dit geval betekent het dat het de laagst gelegen woning is van het complex maar eigenlijk op de eerste etage. Aan de achterzijde heeft u ook een heerlijk balkon met zicht op de binnentuinen en de onderbouw is bestemd voor de bergingen. Natuurlijk heeft deze woning ook een berging. De woning zelf is keurig van inrichting en de wanden en plafonds zijn voorzien van glad stukwerk. De vloerafwerking bestaat uit een eiken parketvloer.

De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en kijkt uit over de Willem de Zwijgerlaan. Vanuit de woonkamer is de zijkamer beschikbaar die gebruikt kan worden als uitbreiding van de woonkamer maar ook als kleine slaap- of werkkamer. Vanuit de hal is er toegang tot een luxe badkamer welke geheel is betegeld en voorzien is van een wandcloset, een douche met spatwand en een wastafelmeubel met natuurstenen waskom en houten blad. Er is ook een designradiator en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. In de gang is een aparte hoek voor bergruimte en een kast met daarin de cv-ketel. De keuken is aan de achterzijde van de woning, geplaatst in een dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met daarboven de afzuigkap en eronder de oven. Ook is er een inbouw koelkast en vrieskast. Naast deze keuken is de slaapkamer en beide ruimtes bieden toegang tot het balkon aan de achterzijde. Een kast op het balkon biedt plaats aan de wasmachine en droger. Een ideale situatie aangezien u intern nu meters extra beschikbar heeft wat normaal wegenomen wordt door dit soort producten.

Vanuit de bergingsruimte op de begane grond is er ook een achteruitgang. Ook hier veel toegevoegde waarde want de keurig onderhouden achtertuin is een genot voor zonliefhebbers en een overdekt gedeelte aan de achterzijde van het object biedt plaats aan de fietsen. De achtertuinen zijn aan de zijkant afgesloten met een hekwerk met camerabewaking en de bewoners hebben een tag voor de toegang.

-Kozijnen van hout met dubbel glas.
-Cv-ketel HR Bosch.
-Servicekosten 136,-
-Energielabel wordt nog gemaakt.
-47m2 woonoppervlakken
-Eigen balkon
-Eigen berging
-Oplevering in overleg.
-Jaarlijkse canon.
-Erfpacht, er is een registratie op gunstige voorwaarden
-Nieuwe Intergas Cv-ketel zal geplaatst worden, circa midden Maart
-Standleidingen zullen vervangen worden, circa Juni 2024