Woning te koop: Uiterwaardenstraat 62 3 1079CC Amsterdam

Uiterwaardenstraat 62 3

Amsterdam 1079CC

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 82 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 12 maart 2024

Omschrijving

BIJ DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK TE BEZICHTIGEN, wel kunt u uw gegevens via het contactformulier achterlaten zodat wij u op de reservelijst kunnen plaatsen.

Dit 3-kamerappartement (82 m²) met balkon ligt op de derde etage in de rivierenbuurt Amsterdam Oost. In de nabije omgeving vind je de Amstel waarlangs je heerlijk kunt fietsen en wandelen. Voor je boodschappen kun je goed terecht in de Rijnstraat met supermarkten en veel verschillende winkels. Het Martin Luther King park ligt op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tramverbindingen in de buurt. Ringweg A10 is binnen enkele minuten met de auto bereikbaar.

Indeling:
Vanuit de entreehal links, bevinden zich een slaapkamer en de open keuken, beide met toegang tot het op het noordwesten gelegen balkon. Tegenover de entree vind je de badkamer voorzien van wastafel, ligbad en toilet. Vanuit de entreehal rechts is de woonkamer gesitueerd. Op de bovengelegen zolderverdieping is nog een kamer aanwezig.

Projectnotaris:
Notariskantoor KB-Notarissen

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage: 220,72 per maand
- Erfpacht afgekocht tot 31-03-2056
- Watermeter aanwezig
- Wasmachineaansluiting op zolder
- Plafonds zijn gewit
- Open keuken
- Woning op de derde verdieping is ca. 58 m2 en heeft bestemming wonen
- Zolder op de vierde verdieping is ca. 24 m2 een heeft bestemming zolder/opslag
- Rijksbeschermd stadsgezicht ( Plan Zuid)
- Bij deze woning is een ouderdomsclausule van toepassing
- Servicekosten 2024 EURO 220,72 per maand
- De VvE denkt na over verduurzaamheidsmaatregelen. Dit is nog niet concreet en de financiële consequenties voor de VvE /individuele eigenaren hiervan zijn nog niet bekend
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.