Grianestraat 16 3

VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM TE BEZICHTIGEN
wanneer u uw gegevens via Funda achterlaat, zullen wij u op de Reservelijst plaatsen

Dit 3-kamerappartement (59 m²) ligt in de populaire wijk Bos en Lommer van Amsterdam West. Er zijn veel gezellige buurtwinkels, supermarkten en koffietentjes. Qua parken zit je helemaal goed. Je kunt kiezen tussen het Erasmuspark, het Westerpark en het Erasmuspark. Met de fiets ben je zeer snel in de Jordaan of het centrum van de stad. De bereikbaarheid is prima qua openbaar vervoer en per auto.

Indeling:
Via de centraal gelegen entree/hal van dit appartement zijn alle ruimtes toegankelijk. Links vind je de woonkamer met bijkamer. Aan de rechterzijde liggen de beide slaapkamers met daar tussenin de keuken. Tussen de woonkamer en één van beide slaapkamers bevinden zich het aparte toilet en de badkamer voorzien van wastafel en douche. Op de begane grond is nog een eigen berging. Het balkon is bereikbaar vanuit één van de slaapkamers en de keuken.

Projectnotaris:
Notariskantoor Spier & Hazenberg

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht tot 30-04-2055
- Wasmachineaansluiting in badkamer
- Plafonds zijn gewit
- Dichte keuken
- De elektrische installatie is afgekeurd volgens NEN 1010, maar werkt wel; dit heeft te maken met stalen buisleidingen en centraaldozen;
- De hoofdleiding gas komt binnen in berging van gekochte. Eigenaar dient te allen tijde toegang te verlenen bij
calamiteiten en onderhoudswerkzaamheden aan leidingwerk;
- De VvE dient de begroting van 2024 nog vast te stellen. Dit zal worden voorgelegd in de ALV van 2024. Dit kan met
terugwerkende kracht (extra) kosten voor de nieuwe eigenaar meebrengen;
- De VvE onderzoekt de mogelijkheden om op termijn van het gas af te gaan / te verduurzamen;
- De VvE is bezig met herijking van de MJOP;
- In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.