Woning te koop: Spitsbergenstraat 61 1013CL Amsterdam

Spitsbergenstraat 61

Amsterdam 1013CL

Verkoopmakelaar

Makelaarswinkel B.V. Nijverheidsweg 27D
Utrecht 3534AM

020-2234925
info@makelaarswinkel.nl
www.makelaarswinkel.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 41 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 26 maart 2024

Omschrijving

Heerlijk lichte starterswoning van 41 m², gelegen in de Spaarndammerbuurt! Dit tweekamer appartement heeft veel lichtinval in de woonkamer en is voorzien van energielabel C. Op loopafstand gelegen van het mooie Westerpark!

Indeling:
Begane grond
Gemeenschappelijke entree, trappenhuis, toegang tot de woning gelegen op de tweede verdieping; vanuit de hal kom je in het lichte appartement aan de achterzijde van het appartementencomplex. De U-vormige ruimte met grote raampartijen geeft een speels effect. Door deze grote raampartijen is de gehele woning zeer licht. De keuken is verouderd en dient gemoderniseerd te worden. Vanuit de hal heb je toegang tot de inpandige bergingsruimte en de badkamer; voorzien van douche, toilet, wasmachine en wastafel. Ook bevindt zich in de hal een ingebouwde ruime/diepe (kleding)kast. Op de begane grond is nog een gemeenschappelijke berging met plek voor de fiets.

Omgeving:
De Spaarndammerbuurt staat bekend om zijn authentieke Amsterdamse uitstraling en grote diversiteit aan voorzieningen. de buurt heeft verschillende hippe koffietentjes en restaurants en voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de bakker, de groenteboer en meerdere supermarkten om de hoek in de Spaarndammerstraat. Het Westerpark en het Spaarndammerdijkpark zijn op een paar minuutjes lopen.

Om de hoek vind je opstapplaatsen voor de bus, pont en tram. Het Centraal Station is snel bereikbaar, binnen 6 minuten ben je er op de fiets of met de bus. De pont naar Amsterdam Noord vertrekt naast de pontsteiger op 500m afstand. En ook met de auto is het appartement goed bereikbaar middels de S101, S102 en S103.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte conform NEN 2580 41,2 m²
- Bouwjaar 1984
- Gemeenschappelijke berging in onderbouw
- Energielabel C
- Lichte woonkamer met open keuken
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Cv-ketel uit 2022
- Servicekosten bedragen € 83,- per maand
- Onderdeel van een professioneel beheerde VvE met MJOP
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 15-06-2035
- Verkoper heeft gebruik gemaakt van de spijtoptantenregeling voor erfpacht
- Oplevering in overleg, kan snel