Albardagracht 66T

***For English, scroll down please***

Gelieve aan te melden via FUNDA of email (gisele AT vkmakelaars PUNT nl).
Please, preferably apply for a viewing via FUNDA or email (gisele AT vkmakelaars DOT nl).

Ben jij op zoek naar een prachtig en licht 4-kamer appartement, in een gebouw met lift, op loopafstand van alle nodige voorzieningen? Dan heten wij je van harte welkom bij de Albardagracht 66 T in Amsterdam!
Hier vind je de combinatie van comfort, licht en een stukje sfeer. Een zeer ruime woonkamer met keuken en een balkon op het westen, drie slaapkamers, badkamer, apart toilet en opbergruimte maken dit een solide appartement die met wat persoonlijke invulling garant staat voor jarenlang woongenot. Wil je ook dagelijks genieten van al dit moois? Neem dan gauw contact op met ons!

INDELING:
Vierde verdieping
Je treedt binnen via de entree met toegang tot de drie slaapkamers, inbouwkasten, toilet en de badkamer. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen. Door de neutrale afwerking met een mooie laminaatvloer en witte wanden is het een perfect blanco canvas; je kunt hier met allerlei interieurstijlen een mooi geheel creëren. De grote ramen zorgen voor veel licht en een fraai uitzicht over het kanaal.
Loop door naar de halfopen keuken. De lichte fronten in combinatie met het donkere werkblad, zorgt voor een moderne uitstraling. De keuken zelf is voorzien van diverse apparatuur en voldoende werk- en kastruimte.
Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, die ruim genoeg is voor een tuinset.
Verder beschikt dit appartement over drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en een wastafel.


OMGEVING:
De Eendrachtsparkbuurt is een zeer sociale en levendige buurt. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het op loopafstand gelegen winkelcentrum aan het Lambertus Zijlplein. Hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn en Vomar supermarkt, Kruidvat, fietsenwinkel, kapsalon, vishandel, bakker, huisartsenpraktijk, apotheek, enz.
Op loopafstand bevinden zich alle benodigde winkels aan het Lambertus Zijlplein. In de directe omgeving treft u diverse tram- en busverbindingen. De uitvalswegen de ring A10, A9 en de A4 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Ook Schiphol is zowel met de bus als met de auto zeer makkelijk en snel te bereiken.
Recreëren kunt u in het Eendrachtspark, aan de Sloterplas, de Fruittuinen van West of in Spaarnwoude.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2014;
- Energielabel A;
- Eigen overdekte parkeerplaats;
- Fietsenstalling;
- Gebouw met lift;
- Balkon op het westen;
- Erfpacht afgekocht tot 2057;
- Stadsverwarming / gasloos.
- Servicekosten per maand: € 224,32 (woning), €44,75 (parkeerplaats);
- Mooi uitzicht over het kanaal.
- Notariskeuze koper – model ring Amsterdam.
- Oplevering in overleg: kan snel

ENGLISH
Are you looking for a beautiful and bright 4-room apartment, in a building with elevator, within walking distance of all necessary amenities? Then be welcome to Albardagracht 66 T in Amsterdam!
Here you will find the combination of comfort, light and atmosphere. A very spacious living room with kitchen and a west-facing balcony, three bedrooms, bathroom, separate toilet and storage space make this a solid apartment that, with some personal touches, guarantees years of living pleasure. Do you also want to enjoy it every day? Then please contact us asap!

LAYOUT:
Fourth floor
The entrance gives you access to the three bedrooms, fitted wardrobe, toilet and bathroom. From the hall you enter the living room. The neutral finishing with a light laminate floor and white walls makes it a perfect blank canvas, where you can create your own desired style. The large windows provide lots of light and a beautiful view over the canal.
Walk through to the semi-open kitchen. The light fronts in combination with the dark worktop provide a modern look. The kitchen itself is equipped with various equipment and sufficient work and cupboard space.
From the kitchen you have access to the balcony, which is spacious enough for a garden set.
This apartment also has three bedrooms, a separate toilet and a bathroom with a bath, walk-in shower and sink.

LOCATION:
The Eendrachtsparkbuurt is a very social and lively neighborhood. All necessary facilities, such as shops, primary and secondary schools, sports clubs, public transport, etc are available nearby. For your shopping you can go to the Lambertus Zijlplein, located within walking distance. There you will find an Albert Heijn, a Vomar, Kruidvat, bicycle shop, hair salon, fishery, bakery, doctor's practice, pharmacy, etc.
There are also various tram and bus connections in the immediate vicinity. The A10, A9 and A4 ring roads can be reached within a few minutes. Schiphol is also very easy and quick to reach by bus and car.
To walk, relax and play with the kids there are enough closeby options: the Eendrachtspark, the Fruit Gardens of West, the Sloterpark and Spaarnwoude.

Particularities:
- Year of construction 2014;
- Energy label A;
- Own covered parking space;
- Bicycle shed;
- Building with elevator
- West-facing balcony;
- Leasehold bought off until 2057;
- District heating / gas-free;
- Service costs per month: €224.32 (home), €44.75 (parking);
- Beautiful view over the canal.
- Buyer's choice of notary – Amsterdam ring model.
- Delivery in consultation: can be quickly;