Bilderdijkstraat 23H

Welkom bij dit prachtige 3-kamerappartement gelegen in het nieuwbouwcomplex "de Liefde", waar comfortabel wonen samengaat met een adembenemend uitzicht over het Bilderdijkpark en de Hugo de Groot gracht. Deze woning bevindt zich op de 5e en tevens bovenste verdieping van het gebouw! Met zijn lichte interieur, twee balkons en uitstekende voorzieningen biedt deze woning een oase van rust en luxe te midden van het bruisende Amsterdam. De woning is voorzien van twee grote slaapkamers en een inpandige berging. Ook is er een berging in de onderbouw. Het gebouw is gelegen in een complex dat voorzien is van een lift. Een prachtige woning op een geweldige locatie. De woning heeft een energielabel B. Plan snel een afspraak met een van onze makelaars.

Indeling
Dit fraaie appartement van circa 74 m² is zorgvuldig ontworpen voor optimaal woongenot. Bij binnenkomst via het gemeenschappelijke trappenhuis met lift, betreedt u de woning op de vijfde verdieping. De ruime woonkamer verwelkomt u met overvloedig daglicht en een panoramisch uitzicht. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne Piet Zwart Bruynzeel keuken uit 2010, compleet met diverse inbouwapparatuur. Via het balkon aan de voorzijde kunt u genieten van het weidse uitzicht over het Bilderdijkpark terwijl u ontspant met een goed glas wijn of een maaltijd. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één toegang biedt tot een tweede balkon. De recent gerenoveerde badkamer (2018) is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. In de hal bevindt zich een apart toilet met fonteintje. Een inpandige berging herbergt de combiketel en biedt plaats aan een wasmachine, terwijl een externe berging op de begane grond ideaal is voor het veilig stallen van fietsen.

Bereikbaarheid en omgeving
Het appartement geniet een uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Talrijke tramlijnen en bussen op de Bilderdijkstraat en De Clercqstraat verbinden u moeiteloos met alle delen van de stad, terwijl de nabijgelegen S-105 u snel toegang biedt tot de Ring A-10. Of u nu de voorkeur geeft aan het bruisende centrum van Amsterdam of de rust van het Bilderdijkpark, alles is binnen handbereik. Gelegen op de hoek van de Bilderdijkstraat en De Clercqstraat, biedt dit appartement het beste van twee werelden: de levendigheid van de Jordaan, het Vondelpark en het Museumplein, en de rust van het Bilderdijkpark. Voor boodschappen en verse producten kunt u terecht op de Ten Katestraat met zijn beroemde dagelijkse markt. Ontspan in het Bilderdijkpark bij restaurant Flora of geniet van een drankje in het trendy café Binnenvisser. Op steenworp afstand vindt u de Hallen, een bruisend cultureel centrum met diverse eetgelegenheden en recreatieve voorzieningen. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook een ongeëvenaarde levensstijl in een van de meest geliefde wijken van Amsterdam.

Vereniging van eigenaars (VvE)
De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 131,28,-.

Eigendomssituatie
Het gebouw is in gesplitst in 1992 appartementsrechten. Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond. Deze is afgekocht tot 2042.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 74 m² (NEN2580 gemeten);
- Woning op de 5e (bovenste) verdieping;
- A-locatie met uitzicht over het Bilderdijkpark en Hugo de Groot gracht;
- 2 goed bemeten slaapkamers;
- Lift aanwezig;
- Inpandige en externe berging;
- Erfpacht afgekocht tot 2042;
- Beschadiging in de vloer aanwezig door weghalen muur;
- Er ontbreekt 1 keukenkastje;
- Goed geïsoleerd oa dubbel glas;
- Energielabel B;
- Oplevering kan op korte termijn;
- Notariskeuze aan koper (mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam);
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend.

Disclaimer Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.