Woning te koop: Tuilstraat 4 1107PE Amsterdam

Tuilstraat 4

Amsterdam 1107PE

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 73 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 5 april 2024

Omschrijving

Wil je deze woning bezichtigen? Laat dan je gegevens achter via het reactieformulier. Er wordt dan zo spoedig mogelijk contact met je opgenomen.

De sluitingsdatum voor het uitbrengen van een bod is bepaald op dinsdag 23 april om 12.00 uur

Gelegen in Amsterdam Zuid Oost ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Tuilstraat. Deze 3-kamer woning (73 m²) heeft een voor- én een achtertuin. De woning ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling:
De entree op de begane grond is bereikbaar via de voortuin. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, de dichte keuken en het toilet. De achtertuin (47m²) met schuur (6 m²) is bereikbaar vanuit de woonkamer. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel en douche.

Projectnotaris:
Notariskantoor KB-Notarissen

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht tot 31-10-2047
- Watermeter aanwezig
- Dichte keuken
- Er is door verkoopster een kapvergunning aangevraagd bij het stadsdeel voor het kappen van de twee bomen in de
voortuin. Als deze kapvergunning wordt afgegeven dan kapt verkoopster de bomen. Krijgt verkoopster geen
kapvergunning dan blijven de bomen staan en is het de verantwoordelijkheid van kopers zelf. Verkoopster zal niet in
bezwaar gaan tegen een mogelijke afwijzing.
- Plat dak, na toestemming stadsdeel (omgevingsvergunning) is het mogelijk om een opbouw te realiseren. Deze aanvraag
is de verantwoordelijkheid van koper zelf.
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.