Woning te koop: Krugerplein 22 1a 1091KZ Amsterdam

Krugerplein 22 1a

Amsterdam 1091KZ

Verkoopmakelaar

Makelaarswinkel B.V. Nijverheidsweg 27D
Utrecht 3534AM

020-2234925
info@makelaarswinkel.nl
www.makelaarswinkel.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 37 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 15 april 2024

Omschrijving

Op eigen grond gelegen en goed ingedeeld 2-kamer appartement aan het Krugerplein in de populaire Transvaalbuurt in Amsterdam Oost. Het appartement is in 2011 compleet gerenoveerd en beschikt over o.a. een open keuken, balkon en een ruime slaapkamer. Door de ligging aan de achterzijde is het hier heerlijk rustig wonen.

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijk en goed onderhouden trappenhuis.
Eerste verdieping: entree, garderobe kast, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Open keuken voorzien van een combi-oven, vaatwasser, 4-pitsgaskookplaat en de aansluiting voor de wasmachine, met aangrenzend de lichte woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de (rustige) achterkant van het complex met openslaande deuren naar het fijne balkon. Via de woonkamer tref je de ruime slaapkamer met meer dan genoeg ruimte voor een royale kledingkast.

Omgeving:
Het appartement ligt aan het sfeervolle Krugerplein, op steenworp afstand van de Transvaalkade waar in de zomer het heerlijk picknicken is aan de Ringvaart. De laagbouw, kanteelafwerking van de daken en poortdoorgang creëert een uniek dorps- en vestingachtig karakter. In de directe omgeving zijn talloze leuke restaurants en (eet-)cafés zoals Bar Bukowski, Reisel, De Vergulde Eenhoorn, Eddie Spaghetti en het bruisende Beukenplein of Weesperzijde. In de buurt zijn diverse supermarkten en vele speciaalzaken te vinden zoals in de Pretoriusstraat, in het winkelcentrum Oostpoort of bij het Beukenplein. Het “groen” is ook op loopafstand met Park Frankendael, het Oosterpark of lekker pierewaaien aan de Amstel langs de Weesperzijde.

De bereikbaarheid is uitstekend met op loopafstand het NS-station Amstel, metrostation Wibautstraat en tram 3. Op minder dan tien minuten fietsen liggen het centrum, de Pijp (Albert Cuypmarkt) en de Zuidas. Parkeren kan eenvoudig in de buurt (ook 4 elektrische laadpalen in de straat). Met de auto ben je via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A1, A2, A4, A9 en luchthaven Schiphol, en via Gooiseweg ben je zo de stad uit en de stad weer in.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte conform NEN 2580 37,3 m²
- Gelegen op eigen grond
- Balkon van 3 m² aan woonkamer
- Bouwjaar 1916
- Complex volledig gerenoveerd in 2011
- Energielabel B
- Hoge plafonds van circa 2,88 m
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Servicekosten bedragen € 111,72 per maand
- Onderdeel van een professioneel beheerde VvE met MJOP
- VvE met 11 leden
- Oplevering in overleg