Woning te koop: Druivenstraat 12 1033JT Amsterdam

Druivenstraat 12

Amsterdam 1033JT

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 82 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 16 april 2024

Omschrijving

Wil je deze woning bezichtigen? Laat dan je gegevens achter via het reactieformulier. Er wordt dan zo spoedig mogelijk contact met je opgenomen.

Deze eengezinswoning (82 m²) heeft een voor- en een achtertuin. De woning ligt in de zogenaamde
Tutti Frutti buurt. Het is hier heerlijk rustig wonen. Voor je boodschappen kun je o.a. terecht op het
NDSM-terrein. Daar zit een supermarkt en een bakker maar ook de HEMA is er gevestigd. Recreëren
kun je uitstekend in 't Twiske. Het is hier heerlijk wandelen en hardlopen. In de zomer zijn er diverse
mogelijkheden om lekker te zwemmen. De bereikbaarheid is prima. Met de pont vanaf het NDSM-
terrein bereik je vlot het centraal station. Verder zijn er diverse busverbindingen. Ringweg A10 is
eveneens snel te bereiken. Parkeren op straat is hier gratis!

Indeling:
Via de entree kom je in de hal met het aparte toilet, de woonkamer met open keuken die toegang
biedt tot de achtertuin met schuur. Op de eerste verdieping bevinden zich de beide slaapkamers en de
badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. In de tuin is een schuur aanwezig.

Projectnotaris:
Notariskantoor Spier & Hazenberg

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- Er is sprake van een mandeligheid t.b.v. achterpad en gemeenschappelijke tuin; jaarlijkse
bijdrage circa € 200,-
- Erfpacht afgekocht tot 16-04-2072
- Watermeter aanwezig
- Wasmachineaansluiting in de kast naast de badkamer
- Open keuken (de afzuigkap in de keuken is defect)
- Het dak van de schuur vertoont een lekkage
- De houten kozijnen (gedeeltelijk draai/kiep) zijn voorzien van isolatieglas (geplaatst in 2005)
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest
is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.