Woning te koop: Lambert Rimastraat 94 1106ZT Amsterdam

Lambert Rimastraat 94

Amsterdam 1106ZT

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 23 april 2024

Omschrijving

Het is op dit moment niet meer mogelijk deze woning te bezichtigen, u kunt u gegevens via het contactformulier van Funda achterlaten, dan zullen wij u op de reservelijst plaatsen

Wil je wonen in Amsterdam maar houd je ook van een landelijke omgeving? Dan is dit de perfecte woning voor jou! Deze goed onderhouden eengezinswoning (112 m²) met 4 ruime slaapkamers, prettige keuken, badkamer en zonnige achtertuin ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Gein 3. Kijk je uit je raam dan heb je zicht op het groen van de Gaasperzoom waar een groot deel van het jaar de koeien lopen. Zonaanbidders hebben helemaal geluk. Met een tuin op het zuiden kun je heerlijk genieten van de zon.

In de omgeving is genoeg te doen. Je woont minder dan 5 minuten loopafstand van de Gaasperplas. Met een strand, zeilvereniging en het Gaasperpark hoef je je hier niet te vervelen. Ook scholen, speeltuinen en diverse winkels zijn op loopafstand te vinden. Qua bereikbaarheid zit je hier ook goed. Binnen 5 minuten ben je op de A9 of de A2. En je kunt je auto ook nog eens gratis vlakbij huis parkeren. Reis je met het OV? Er rijden verschillende metro's en bussen in de wijk. Met de metro ben je binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam.

Begane grond:
Je komt via de hal binnen in de ruime lichte woonkamer met eethoek en halfopen keuken. De vloerverwarming zorgt voor een prettige temperatuur in huis.
Via de grote, glazen pui met schuifdeur kom je in de verzorgde en zonnige achtertuin. In de tuin is een schuur aanwezig en een achterom.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo is er een 5-pits inductie kookplaat (2022) met afzuigkap, 2 combi-ovenmagnetrons, vaatwasser (2022) koelkast en vriezer (2020).
In de hal naar de verdiepingen is ook het toilet te vinden.

Eerste verdieping:
Overloop met twee riante slaapkamers, Ook hier zul je zien dat er door de grote ramen veel lichtinval is. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer die is voorzien van een douche met regendouche, een wastafel en toilet. Via de trap ga je naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop bereik je nog eens twee riante slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning is een dakkapel geplaatst wat voor meer ruimte en licht zorgt. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is t/m 15 mei 2036 afgekocht, voorlopig geen kosten dus, daarna is de jaarcanon eeuwigdurend vastgeklikt ad. € 547,- (jaarlijkse indexatie)
- Gratis parkeren
- Nieuwe meterkast (2023)
- Energielabel A
- Plavuizenvloer met vloerverwarming op de begane grond
- Laminaatvloer op de eerste en tweede verdieping
- Dakkapel voorzien van rolluik met afstandbediening
- Buitenzonwering met afstandbediening aanwezig (2021)
- Zes zonnepanelen aanwezig (januari 2023)
- Trappen in 2021 gerenoveerd
- De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas