Woning te koop: Carolina Macgillavrylaan 165 1098XA Amsterdam

Carolina Macgillavrylaan 165

Amsterdam 1098XA

Verkoopmakelaar

Klok Real Estate B.V. Keizersgracht 62
Amsterdam 1015CS

020-6737056
info@klokrealestate.nl
www.klokrealestate.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 116 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 24 april 2024

Omschrijving

Licht en modern appartement van ca. 116 m2 op de 16e verdieping met privé parkeerplek en berging in de onderbouw.

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> Stuur e-mail

Vanuit het appartement heeft u een fenomenaal panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt over o.a. Flevopark, het Markermeer, de stad, en de Arena. Het appartement heeft een luxe open keuken, woonkamer met balkon en beschikt over 3 ruime slaapkamers, een ruime badkamer en een berging. Het gehele appartement is voorzien van een eikenhouten (lamelparket) vloer.

Indeling:
Entree, met personenlift naar de 16e etage; entree, hal, woonkamer met open keuken (kookeiland) voorzien van alle inbouwapparatuur zoals: oven, magnetron, afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, koel diepvries combinatie en Quooker Vanuit de keuken rechtstreeks toegang tot een berging voorraadkast. De woonkamer geeft toegang tot het balkon. Vanuit de hal zijn de drie ruime slaapkamers bereikbaar welke gelegen zijn op het oosten (waardoor ze in de zomer koel blijven) . Deze zijn allemaal voorzien van kantel-kiep kozijnen. De badkamer is voorzien van een extra groot ligbad, douche, wastafel en design radiator. In de onderbouw is een ruime berging en een parkeerplaats voor de eigen auto.

Ligging:
De woning ligt centraal in Amsterdam Oost. De ligging binnen de ring A10, nabij de Watergraafsmeer, de NS-stations Amstel, Muiderpoort en Science Park, de A1, A2 en Schiphol, is ideaal. In de buurt is een breed aanbod aan winkelvoorzieningen zoals een Albert Heijn XL, Winkelcentrum Oostpoort , de Dappermarkt en de Javastraat in de Indische buurt met veel uitgaansgelegenheden zoals restaurants, terrasjes en een bioscoop. De Zuidas en het centrum van de stad zijn uitstekend per OV te bereiken en er zijn bushaltes voor regionale buslijnen de stad uit. Er zijn meerdere goede basisscholen en middelbare scholen, kinderopvang en naschoolse opvang in de buurt. Als kers op de taart: direct bij Park de Meer bevinden zich veel sportfaciliteiten: tennis, hockey, voetbal, atletiek, honkbal, schaatsen en zwemmen. Recreëren en buitenzwemmen kan om de hoek in het Flevopark.

Kenmerken:
• Gebruiksoppervlakte: 116 m2
• Privé parkeerplaats
• Externe bergruimte: 6 m2
• Balkon: 6 m2
• Erfpacht: afgekocht tot 1-okt-2058
• VvE bijdrage: € 248.87 per maand
• Energielabel: A
• Gezonde en professioneel beheerde VvE
• MJOP aanwezig
• Bouwjaar: 2012
• Meubelen: ter overname

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Bezichtigen?
Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> Stuur e-mail