Woning te koop: Loenermark 273 1025SZ Amsterdam

Loenermark 273

Amsterdam 1025SZ

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 65 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 26 april 2024

Omschrijving

Het is niet meer mogelijk deze woning te bezichtigen. Maar laat je gegevens achter via het reactieformulier. We zullen u op de reservelijst plaatsen

Dit 2-kamerappartement (65 m²) ligt op de zesde verdieping waardoor je een prachtig vrij uitzicht hebt. Het balkon ligt op het zuidoosten. Wij hebben de wanden alvast behangklaar gemaakt en het plafond voor je gewit. Het winkelcentrum Boven 't Y is uitermate geschikt voor o.a. je dagelijkse boodschappen. De Noord-Zuidlijn ligt zo ongeveer aan je voeten waardoor je binnen enkele minuten het centrum van de stad bereikt. Met de fiets kun je met de pont naar de andere kant van het IJ. Het je een auto dan is dit appartement al helemaal geschikt voor je aangezien er een eigen parkeerplaats in een overdekte parkeergarage bij hoort.

Indeling:
Met de lift ga je naar de zesde verdieping waar je via de galerij bij de woning komt. Aan de linkerkant naast de voordeur bevindt zich de dichte keuken met aansluitend een berging. Loop je in de hal rechtdoor dan kom je in de woonkamer. Vanuit de woonkamer kun je naar het balkon en naar een tweede hal. Vanuit deze hal kun je naar de slaapkamer, de casco badkamer en het aparte toilet. De slaapkamer is ook vanuit de woonkamer bereikbaar. Er is een inpandige berging op de begane grond. De eigen parkeerplaats is in de parkeergarage.

Projectnotaris:
Notariskantoor KB-Notarissen

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage woning: € 145,54 per maand
- VvE-bijdrage parkeerplaats: € 21,65 per maand
- De VvE-bijdrage is exclusief stookkosten
- Voorschot stookkosten per maand bedraagt circa € 100,-
- Erfpacht afgekocht tot 15-02-2052
- Watermeter aanwezig
- Wasmachineaansluiting in badkamer
- Wanden zijn behangklaar
- Plafonds zijn gewit
- Dichte keuken
- Mechanische ventilatie
- Tijdens de werkzaamheden is asbest geconstateerd in de lijmlaag achter de wandtegels in de badkamer en het toilet.
Daarom zijn de tegels van de wanden in de badkamer en het toilet verwijderd. Vervolgens zijn de wanden gestuuct. De
badkamer wordt - afgezien van de granitovloer - casco opgeleverd. Het toilet is voorzien van een wc-pot.
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.