Honthorststraat 52 2

Prachtig in het Museumkwartier (Oud Zuid) gelegen, bijzonder royaal en statig 5/6-kamerappartement, achter het Rijksmuseum aan de Boerenwetering, op loopafstand van het bruisende centrum, het Vondelpark, Museumplein en de gezellige Pijp met de Albert Cuypmarkt.
De woning heeft nog veel authentieke details en openslaande deuren naar drie balkons, overal eikenhouten visgraatvloeren, luxe authentieke paneeldeuren en hoge plafonds.

Indeling:

Begane grond:
Prachtige opgang met teakhouten voordeur naar sjieke hal met oorspronkelijke tegelvloer en marmeren wandbekleding tot aan boven. Brede trap.

2e etage:
Royale entree en gang met ruim toilet vzv fontein, granito vloer en authentieke tegels. Meerdere vaste kasten.
Mooie woonkamer met originele en suite deuren en schouw, vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde met uitzicht over tuinen. Royale woonkeuken met authentieke bovenkasten, 5-pitsgasfornuis met oven, gedeeltelijk granito vloer en deur naar balkon woonkamer.
Drie ruime slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar balkon met fraai gietijzeren hekwerk en uitzicht over water en stad.
Badkamer met ligbad, tweede toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:

Noord Zuid metro binnen loopafstand, tram en bus aan huis. Goede verbinding met uitvalswegen.
Eén minuut lopen naar het Zuiderbad
Goed onderhouden: Schilderwerk 2023, dak vernieuwd 2018, fundering geheel vernieuwd voor onderkeldering 2009
Mogelijkheid voor zonnepanelen
Energielabel E
Gunstige voorwaarden voor overstap naar erfpacht AB2016
Bergingen op zolder worden niet meeverkocht. Daarvoor wordt de erfpachtakte aangepast en wordt het pand opnieuw gesplitst
Koper gaat akkoord met ontwikkeling van de zolder die niet wordt meeverkocht tot woonruimte, bijbehorende aanpassing van de erfpachtakte en splitsingsakte.
Nimmer zelfbewoond clausule
Ouderdomsclausule
Projectnotaris NVA

Erfpacht 413,60 per jaar. Vanaf 2038 3345.18 per jaar.

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via Honthorststraat522.nl

Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte.