verkocht onder voorbehoud

Kamerlingh Onneslaan 64

1097DH Amsterdam

€ 450.000,- k.k.
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 76 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 13 juni 2024

Omschrijving

Royaal (76 m²) en licht appartement met zonnig balkon op het zuidwesten! De woning met praktische indeling is verder voorzien van twee riante slaapkamers, een open keuken en een externe berging. De woning is gelegen op de tweede en bovenste (geen bovenburen) verdieping van het complex.

Indeling:
Begane grond
Gemeenschappelijke entree, trappenhuis, toegang tot de woning gelegen op de tweede verdieping

Tweede verdieping
Je komt de woning binnen in een kleine hal die functioneert als tochtportaal en ruimte biedt voor garderobe. De doorzonwoonkamer is een heerlijk lichte ruimte door de grote raampartijen aan weerskanten. Vanuit de woonkamer middels deur toegang tot het royale en zonnige balkon op het zuidwesten. Vanaf het balkon en de woonkamer ervaar je een fijn open view. De twee slaapkamers zijn niet aan elkaar gegrensd en respectievelijk 15 en 12 vierkante meter groot. Het balkon is ook toegankelijk vanuit de slaapkamer aan achterzijde. De badkamer is voorzien van een te openen dakraam, ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.

In de kelderruimte van het complex bevindt zich de externe berging van 5 m².

Omgeving:
De Watergraafsmeer is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de populairste buurten van Amsterdam en dat begrijpen wij heel goed. Een fijne sfeer en alle denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik. Vele soorten winkels, (basis)scholen, universiteit, parken, Jaap Eden schaatsbaan, sportfaciliteiten liggen in de nabijheid. Leuke cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig. Maar ook bepalend is de ruime opzet van de wijk met brede stoepen waar kinderen nog kunnen spelen, de architectuur en de “groene” omgeving.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. De snelwegen Ring A-10, A-1 en A-2 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer in de omgeving is uitstekend. Gelegen op loopafstand van het Amstelstation, waar verschillende bus-,tram-, trein- en metrolijnen u snel naar uw bestemming brengen. Liever op de fiets? Binnen no time bent u bijvoorbeeld in het Centrum van Amsterdam of staat u op de Amsterdam Zuidas.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte conform NEN 2580 76 m²
- Bouwjaar 1961
- Externe berging van 5 m² in onderbouw
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Lichte woonkamer met open keuken
- Bovenste verdieping, geen bovenburen
- Twee riante slaapkamers
- Gelegen aan park Frankendael
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Servicekosten bedragen € 215,- per maand
- Onderdeel van een professioneel beheerde VvE met MJOP
- Erfpachtcanon loopt tot 01-09-2035 (€ 150,- per jaar)
- Oplevering in overleg, kan snel

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 450.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
13 juni 2024
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 215.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
76 m²
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
245 m³
Bergruimte
Soort
box
Energie
Energielabel
E
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2018 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.