beschikbaar

De Klencke 95C

1083HH Amsterdam

€ 475.000,- k.k.
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 48 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 15 juni 2024

Omschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW | ZUID AS | 48 m2 | Terras OP ZUID | Luxe nieuwbouw | PENTHOUSE, Top etage (geen bovenburen) ! | Royaal zonnig terras van 14m2 | Energielabel A |

Zonnig, strak en modern terras studio (ca. 48 m2) gelegen op de 5e verdieping (top etage) van een prachtig, uniek en recent opgeleverd nieuwbouwcomplex met lift aan de Zuidas in Amsterdam Zuid.

De woning is voorzien van alle luxe; een visgraat parket vloer met vloerverwarming, volledig ingerichte keuken, luxe badkamer en heeft een heerlijk royaal zonneterras (14m2) gelegen op het zuiden met zicht op water en groen en beschikt tevens over een lift en een berging.

Het gebouw is ontworpen door het internationaal bekende architectenbureau NL Architects, bekend van het vermaarde Forum Groningen. Het gebouw staat beschreven in het Jaarboek Architectuur 2017-2018 van het Nederlandse Architectuur Instituut als een van de beste woongebouwen van het jaar.

L O C A T I E 
Terras OP ZUID heeft een unieke ligging. op fietsafstand van het centrum van Amsterdam en op loopafstand van diverse bedrijven (kantoren op de Zuidas), scholen, universiteiten (Vu) en openbaar vervoer (Amsterdam Zuid/WTC en station Rai). Voor boodschappen kunt u naar het luxe winkelcentrum Gelderlandplein.

De Zuidas ligt zeer strategisch tussen de binnenstad en Schiphol en tussen Buitenveldert en Oud-Zuid. De Zuidas is hèt internationale hoogwaardige kennis- en zakencentrum van Nederland.

De komst van steeds meer woningen brengt veel dynamiek met zich mee en zorgt voor uitstekende voorzieningen als (internationale) scholen, café’s en restaurants, winkels en sportcentra.


I N D E L I N G 
Je komt binnen via de goedbeveiligde algemene entree. Er is een trap en lift aanwezig. Het appartement is gelegen op de vijfde (top) verdieping.

hal, intercom; separaat toilet; woonkamer en eetkamer; moderne open keuken welke is voorzien van diverse luxe Siemens inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koel- vriescombinatie en een inductie kookplaat; slaapkamer aan de achterzijde; bergruimte; Moderne badkamer met wastafel en douche ruimte. Via de grote schuifdeur kan je het zonnige terras betreden.

In de onderbouw is privé berging gelegen.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.  
 
B I J Z O N D E R H E D E N 
• Visgraat vloer door gehele woning;
• Bovenste verdieping (geen bovenburen);
• Bouwjaar 2018;
• Ruime berging in onderbouw;
• fraai uitzicht over waterpartij;
• Geweldig terras op het Zuiden;
• Complex met lift;
• Stadsverwarming en vloerverwarming;
• Oplevering in overleg;
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
• Woonoppervlakte 48m2; 
• Actieve vereniging van eigenaren welke professioneel wordt beheerd; 
• Servicekosten € 108,75
• Eigen grond;
• Energielabel A.

I N F O & D O C U M E N T E N
Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen.

D I S C L A I M E R
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, verkoper-heeft-niet-in-de-woning-gewoond-clausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. Bij het doen van een voorstel dient direct de notaris (gekozen door de koper) doorgegeven te worden welke de koopakte opmaakt conform Ringmodel Amsterdam.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? 
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !


ENGLISH TRANSLATION
Sunny, sleek and modern terrace studio (approx. 48 m2) located on the 5th floor (top floor) of a beautiful, unique and recently completed new-build complex with elevator on the Zuidas in Amsterdam South.

The house is equipped with every luxury; a herringbone parquet floor with underfloor heating, fully equipped kitchen, luxurious bathroom and a lovely spacious sun terrace (14m2) facing south with a view of water and greenery and also has a lift and a storage room.

The building was designed by the internationally renowned architectural firm NL Architects, known for the renowned Forum Groningen. The building is described in the 2017-2018 Architecture Yearbook of the Dutch Architecture Institute as one of the best residential buildings of the year.

LOCATION
Terrace OP ZUID has a unique location. within cycling distance of the center of Amsterdam and within walking distance of various companies (offices on the Zuidas), schools, universities (Vu) and public transport (Amsterdam Zuid/WTC and Rai station). For shopping you can go to the luxury Gelderlandplein shopping center.

The Zuidas is located very strategically between the city center and Schiphol and between Buitenveldert and Oud-Zuid. The Zuidas is the international high-quality knowledge and business center of the Netherlands.

The arrival of more and more homes brings a lot of dynamics and provides excellent facilities such as (international) schools, cafes and restaurants, shops and sports centers.


LAYOUT
You enter through the well-secured general entrance. There are stairs and an elevator. The apartment is located on the fifth (top) floor.

hall, intercom; separate toilet; living room and dining room; modern open kitchen which is equipped with various luxury Siemens built-in appliances (including dishwasher, fridge-freezer and an induction hob; bedroom at the rear; storage space; modern bathroom with sink and shower room. You can enter the sunny terrace through the large sliding door.

There is a private storage room in the basement.

For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.

PARTICULARITIES
• Herringbone floor throughout the entire house;
• Top floor (no upstairs neighbors);
• Year of construction 2018;
• Spacious storage room in the basement;
• beautiful view over water feature;
• Great south-facing terrace;
• Complex with elevator;
• District heating and underfloor heating;
• Delivery in consultation;
• Sufficient parking in front of the door;
• Living area 48m2;
• Active owners association that is professionally managed;
• Service costs € 108.75
• Own ground;
• Energy label A.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
15 juni 2024
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Bouwperiode
2011-
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
6
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
48 m²
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
157 m³
Bergruimte
Soort
box
Buitenruimte
Ligging
aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Energie
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water
centrale voorziening

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.