Dokter Esseveldlaan 23

De woningen in deze rij ogen jaren ’30 maar zijn in 2015 gerealiseerd midden in de kern van het dorp. De directe omgeving is ruim en groen. Achter de woning is de mogelijkheid om te parkeren wat handig is als je thuis wilt laden. Het huis staat op palen, is traditioneel gebouwd, optimaal geïsoleerd en in 2022 voorzien van zonnepanelen. Verder is de gehele begane grond en de badkamer boven voorzien van vloerverwarming. Het is een goed huis op een fijne rustige plek met een gevarieerde bebouwing in de directe omgeving. Geen doorgaand verkeer. Alleen wie hier moet zijn komt in de straat. Schuin voor de woning ligt een plantsoen met grote waterpartij. Als je hier langs loopt dan kom je op het marktplein naast de 14e-eeuwse Romboutstoren. Andel ligt mooi langs rivier de Maas en is een aantrekkelijke plek om te wonen.

Wonen:
Wie hier binnen stapt merkt gelijk dat dit huis keurig onderhouden is. Hal met garderobe en toilet. Keuken en woonkamer zijn 1 grote ruimte van meer dan 11 meter lang met een vaste kast onder de trap. Erg handig voor al je spullen. De achtergevel is van veel glas en voorzien van een loopdeur naar de tuin.

Koken:
Nette hoekkeuken met spoelbak onder het raam en zicht op het straatleven. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien. Afgelopen jaar heeft de gaskookplaat ruimte gemaakt voor een 90cm brede inductiekookplaat en passende schouw. Verder nog een combimagnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Luxe went snel!

Slapen en baden:
De trapopgang naar de verdieping is afgesloten met een deur. Boven 3 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Naast de vloerverwarming is er ook een handdoekradiator aanwezig, ideaal. Boven het meubel hangt een spiegel met ledverlichting. De ruimte op zolder is bereikbaar middels vaste trap en voorzien van een kastenwand, knieschotten en een dakraam. Multifunctionele ruimte voorzien van airco. Ook vind je hier aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Buitenleven:
De achtertuin is geheel omsloten, voorzien van sierbestrating en een border langs de berging. Er is een achterom aanwezig die uitkomt op de parkeerplaats. De voortuin oogt ook verzorgd en onderhoudsvriendelijk. Door de ligging van de achtertuin op het westen is het niet bloedheet in de zomer maar heb je wel lekker het zonnetje.

Locatie:
Andel is een leuk Brabants dorpje langs de Maas. Je vindt er wat winkels, een horecagelegenheid, 2 basisscholen, sportmogelijkheden, kerken e.d. Het is een leefbaar dorp met een actief verenigingsleven en een open karakter. Lijn 121 van Den Bosch naar Gorinchem zorgt voor een prima verbinding voor wie met het openbaar vervoer wil reizen.