Woning te koop: Zuiderweg 2 1761LM Anna Paulowna

Zuiderweg 2

Anna Paulowna 1761LM

Verkoopmakelaar

NoordHollandswonen Zwaluwenlaan 15
Wieringerwaard 1766KB

06-22202145
dianavangraven@noordhollandswonen.nl
www.noordhollandswonen.nl

Type woning

Woonoppervlakte 0 m²

Aantal kamers 0

Aangeboden sinds 4 januari 2024

Omschrijving

BUITENKANS OM VRIJ TE WONEN IN EEN LANDELIJKE OMGEVING

Droomt u ervan om uw eigen woning te laten bouwen? Op een riant perceel van 2.624 m² heeft u de kans een prachtige stolp te bouwen met de mogelijkheid 2 woningen te realiseren in de stolp. De ligging is heerlijk rustig en vanuit de toekomstige woning heeft u een fenomenaal weids uitzicht over de landerijen.

De bestemming van het perceel is voor ongeveer de ene helft wonen en de andere helft tuinen.

Samengevatte bouwbepalingen uit het bestemminplan hoofdgebouwen:

-Woning dient vrijstaand danwel twee aaneen te worden gebouwd; -Voor de locatie van het hoofdgebouw geldt de bestaande locatie; -De oppervlakte per hoofdgebouw mag niet meer dan 120 m² bedragen, dan wel ten hoogste de bestaande oppervlakte indien deze meer is; -De goothoogte mag niet meer dan 3,5 m bedragen, dan wel ten hoogste de bestaande goothoogte indien deze meer is; -De bouwhoogte mag niet meer dan 9 m bedragen, dan wel ten hoogste de bestaande bouwhoogte indien deze meer is; -De dakhelling mag niet minder dan 30° bedragen, dan wel de bestaande dakhelling indien dit minder is; -De afstand van de niet aaneen gebouwde zijde(n) van hoofdgebouwen tot de zijdelingse perceelsgrens dient ten minste 3 m te bedragen, dan wel ten minste de bestaande afstand indien deze minder is;

Voor alle uitgebreide bepalingen die in het bestemmingsplan zijn opgenomen verwijzen wij u naar het bestemmingsplan Zuiderweg 2 Anna Paulowna, vastgesteld door de gemeente Hollands Kroon, d.d. 23 april 2020.