Woning te koop: Diamant 44 1761VB Anna Paulowna

Diamant 44

Anna Paulowna 1761VB

Verkoopmakelaar

Van Lierop Adviesgroep Wijdenes Spaansweg 55
Breezand 1764GK

0223-521234
makelaardij@vanlieropadviesgroep.nl
makelaardij.vanlieropadviesgroep.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 141 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 1 maart 2024

Omschrijving

Mooie, energiezuinige hoekwoning met maar liefst 5(!) slaapkamers.

In de buurt “De Edele Steen” treft u deze nette en ruime hoekwoning aan uit 2003 met maar liefst 5 slaapkamers op een mooie stek in Anna Paulowna! De woning is goed geïsoleerd en heeft dan ook een energielabel A. De begane grond heeft niet een standaard indeling zoals de meeste woningen, waardoor het mogelijk is om op verschillende plekken bijvoorbeeld de woonhoek en eethoek te situeren. In de foto's ziet u dus ook de mogelijkheid om aan de voorzijde de eetkamer te situeren en aan de achterzijde het woongedeelte. Bent u benieuwd naar de andere indeling? Graag verwijzen wij u dan naar de video, 360 graden foto's en virtuele tour via Matterport.

De ligging is ook mooi centraal ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden en het NS-station met directe verbindingen naar Alkmaar en Den Helder.

Wilt u de woning graag eens in het echt bekijken? Reageer dan snel en maak een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor.

BEGANE GROND
Entree aan de voorzijde van de woning in een hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset met een fonteintje. De lichte woonkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een laminaatvloer en is verrassend ruim en vanuit deze ruimte heeft u direct contact met de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de hoek opgestelde keuken gesitueerd welke is voorzien van onder andere een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en oven.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, drie prima slaapkamers, installatieruimte met de c.v.-opstelling (tevens voor witgoedopstelling) en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad-douche combinatie, een 2e toilet en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Vanuit de overloop heeft u toegang tot nog twee zeer grote slaapkamers, waarvan één met een vaste kast voor uw seizoensspullen.

TUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin van 90 m² is gelegen op het noordwesten. In de berging is stroom aanwezig en ruimte voor uw tuinspullen. De tuin is ook middels een achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- WTW installatie
- Mooi plekje met deels open ligging
- Maar liefst 5 uitstekende slaapkamers
- De woning beschikt over een energielabel A.
- Nette afgewerkte instapklare woning.