Van Lierop Adviesgroep
Wijdenes Spaansweg 55
Breezand 1764GK
0223-521234
makelaardij@vanlieropadviesgroep.nl
makelaardij.vanlieropadviesgroep.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte130 m2
Aantal kamers5
Aangeboden sinds24 april 2024
Omschrijving
Ruime vrijstaande woning op een prachtig punt!
Centraal gelegen in Anna Paulowna wordt deze vrijstaande woning te koop aangeboden. De woning is levensloopbestendig, doordat de badkamer en slaapkamer op de begane grond zijn gelegen. Op de verdieping zijn nog twee flinke slaapkamers gelegen en hebben een eigen (tweede) badkamer tot hun beschikking. Verder heeft de woning een dubbele garage van ca. 5,90 x 5.80, met elektrisch bedienbare deuren waardoor u moeiteloos twee voertuigen binnen kunt parkeren. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en aan water.
Met een centrale ligging in Anna Paulowna heeft u hier alle voorzieningen binnen handbereik zoals diverse winkels, scholen, sportclubs en het NS-station.
INDELING
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning in een ruime hal met meterkast, toilet, open trapopgang en bijkeuken. De tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en sfeervolle houtgestookte tegelkachel heeft direct toegang tot de grote open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de bijkeuken loopt u zo binnendoor naar de inpandige dubbele garage met vloerverwarming. In de bijkeuken is de wasmachine-opstelling. Vanuit de woonkamer loopt u ook zo de grote serre met vloerverwarming in voor een heerlijk zicht op de grote en groene tuin. Ideaal zijn ook de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, bidet, wastafelmeubel en douchehoek.
Verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers en een badkamer met het 3e toilet, wastafelmeubel en een ligbad. Boven de garage is een 3e slaapkamer te realiseren. De doorgang vanaf de overloop is hier al gerealiseerd en er is ook al daglicht. Met een dakkapel zou hier makkelijk een hele royale extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Deze ruimte is ook nog via een vlizotrap te bereiken vanuit de garage.
Tuin:
De achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst aan water met een steiger over de hele breedte van de tuin. Verder diverse beplanting en bomen en meerdere terrasjes.
Garage: een dubbele garage met vloerverwarming en 2 elektrische deuren en een uitstortgootsteen. Hier is ook de CV-opstelling. In deze garage is ruimte voor bijvoorbeeld 2 auto's of zelfs een caravan.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 619.000,- k.k.
Statusonder bod
Aangeboden sinds24 april 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte601 m²
Woonoppervlakte130 m²
Overige inpandige ruimte64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte2 m²
Inhoud490 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1995
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2
Aantal woonlagen3
Voorzieningenmechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Garage
Soort garageinpandig
Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water