Van der Kuil Advies B.V.
Papegaaiweg 18
Wenum Wiesel 7345DL
06-24750248
olivier@vanderkuilbv.nl
www.vanderkuilmakelaardij.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte140 m2
Aantal kamers4
Aangeboden sinds19 maart 2024
Omschrijving
Deze ruime eengezinswoning met carport en lichte achtertuin grenst aan de karaktervolle gracht rondom het kasteel van de kindvriendelijke wijk "Woudhuis". Hier kunt u rustig wonen dichtbij winkelcentrum 't Fort, diverse basisscholen, medische zorg, speelplekken en uiteraard het Woudhuizer bos op 10 minuten van het centrum van Apeldoorn. Ook de uitvalswegen A1 en A50, het NS-station Woudhuis-Osseveld zijn dichtbij en makkelijk aan te rijden.
Deze ruime gezinswoning is gebouwd in 1994, volledig geïsoleerd, gelegen op een perceel van 196 m2 en heeft een woonoppervlakte van 140 m2.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en er is tevens een elektrisch bedienbaar zonnescherm in de achtertuin.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1994
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- ruime L-vormige woonkamer
- lichte achtertuin
- 3 slaapkamers
- kantoor studeerkamer (eventueel 4e slaapkamer op de b.g.g.)
- Mooie haard
- lichte keuken met inbouwapparatuur
- openslaande deuren naar de tuin
- elektrisch zonnescherm
Aanvaarding rond 1 juni 2024.
Vraagprijs: 349.500 euro k.k.
Indeling
Entree, hal met garderobe en trapkast, meterkast, toilet, kantoor studeerkamer (eventueel 4e slaapkamer) van waaruit toegang tot de schuur. Ruime, lichte L- vormige woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de zijde van de gracht heeft de woning grote raampartijen en openslaande deuren met een Frans balkon. De keuken is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron en geeft ook toegang tot de bijkeuken.
Eerste verdieping
Overloop, technische ruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en c.v.-ketel. 3 Slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 349.500,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds19 maart 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte196 m²
Woonoppervlakte140 m²
Inhoud446 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1994
Bouwperiode1991-2000
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningentoilet, wastafel, douche
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2
Bergruimte
Soortinpandig
Voorzieningenvoorzien van elektra
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin115 m² (10 m diep en 11 m breed)
Ligging achtertuinzuidoost
Energie
EnergielabelA
Isolatievolledig geïsoleerd
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha Avanta 28c (combiketel) uit 2010 in eigendom