IQ Makelaars Apeldoorn
Loolaan 31A
Apeldoorn 7314AB
055-7601777
edwins@iqmakelaars.nl
www.iqmakelaarsapeldoorn.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte144 m2
Aantal kamers7
Aangeboden sinds22 maart 2024
Omschrijving
Hymnestraat 1 te Apeldoorn,
Keurige hoekwoning met 6 slaapkamers, een riante serre en garage, gelegen op een kavel van maar liefst 387m2 op het mooiste plekje van de geliefde wijk Zevenhuizen! Een heerlijke gezinswoning met meer dan voldoende ruimte voor iedereen.
Kenmerken:
• Hoekwoning
• Ruime serre aan achterzijde
• Woning is voorzien van rolluiken
• Dakkapel op zolderverdieping voor extra licht en ruimte
• 6 slaapkamers aanwezig
• Vrijstaande garage
• Riante tuin
• Dak-, vloer- en muurisolatie, dubbele beglazing
• Remeha Tzerra Combi ketel uit 2023
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk
• Alle voorzieningen in de buurt
• Speeltuin, kinderboerderij en scholen op loopafstand
Bij binnenkomst ervaart u direct de sfeer van thuis en treft u een modern zwevend toilet met fontein aan, een ruime woonkamer met moderne gashaard en een aangebouwde serre, die gedurende vele maanden van het jaar als tweede woonkamer fungeert, een nette keuken met nieuwe inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer met (dubbele) inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel, een apart tweede toilet.
De tweede verdieping heeft een voorzolder met wasmachineaansluiting en 2 riante zolderkamers, profiterend van het dakkapel en de dakramen die zorgen voor een zee van ruimte en natuurlijk lichtinval.
Buiten treft u een heerlijk riante tuin aan met diverse terrassen en een vrijstaande garage, waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven.
De ligging in een kindvriendelijke wijk maakt dit huis ideaal voor gezinnen. Speeltuinen en scholen zijn op loopafstand, waardoor kinderen veilig kunnen opgroeien in de directe omgeving van hun nieuwe thuis. Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging om de unieke charme van deze woning aan de Hymnestraat 1 te Apeldoorn te ervaren.
De aanvaarding is in overleg, en deze prachtige woning is beschikbaar voor een vraagprijs van:
€ 435.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 435.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds22 maart 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte387 m²
Woonoppervlakte144 m²
Externe bergruimte24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte21 m²
Inhoud457 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1968
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Garage
Soort garagevrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra
Capaciteit garage1
Bergruimte
Soortvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra
Buitenruimte
Achtertuin219 m² (17.5 m diep en 12.5 m breed)
Ligging achtertuinwest
Energie
EnergielabelC
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha Tzerra CW4 (combiketel) uit 2023 in eigendom