Van Laarhoven Makelaardij
Nieuwstraat 105
Apeldoorn 7311BR
055-3034025
info@vlmakelaardij.nl
www.vlmakelaardij.nl
Type woningBenedenwoning
Woonoppervlakte71 m2
Aantal kamers3
Aangeboden sinds11 april 2024
Omschrijving
Bent u op zoek naar een 3-kamer appartement nabij het centrum van Apeldoorn? Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex en is voorzien van een ruime achtertuin, eigen parkeerplaats (carport) en stenen berging. De woning is voorzien van een nette keuken in hoekopstelling, een tochtportaal bij de voordeur en 2 goede slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met vaste kastenwand.
Ideaal gelegen op loopafstand van de binnenstad, diverse voorzieningen/winkels, openbaar vervoer en NS-Station Apeldoorn.
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 72 m2
Inhoud: circa 220 m3
Bouwjaar: 1986
INDELING
Begane grond: entree aan de voorzijde, binnenkomst in een prettig tochtportaal. Ruime woonkamer gelegen op het zuidwesten. Hierdoor betreft het een heerlijk lichte woonkamer. De nette open keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken kan er een eethoek gecreëerd worden (eventueel kan uiteraard de muur verwijderd worden om de keuken mogelijkheden aan te passen). Zeer praktische inpandige berging te bereiken vanuit de woonkamer (hier is tevens de C.V.-ketel opstelling alsmede wasmachine aansluiting). Hal aan de achterzijde met toegang tot 2 goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde. 1 van deze slaapkamers is thans voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is inpandig gelegen en voorzien van inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat gelegen van de badkamer. Meterkast aan de achterzijde van de hal alsmede toegang tot de achtertuin op het noordoosten.
BIJZONDERHEDEN:
- 3-kamer appartement op loopafstand van centrum;
- Parkeren op eigen terrein (carport);
- Gelegen op begane grond met voor- en achtertuin;
- Voorzijde voorzien van een zonnescherm;
De VVE betreft een gezonde en actieve VVE. Momenteel zijn er ontwikkelingen binnen de VVE naar het verbeteren/vernieuwen van het glas en kozijnen (HR++) aan de straatzijde van het complex.
Actuele maandelijkse servicekosten bedragen € 175
Energielabel B, geldig tot en met 04-04-2034.
Aanvaarding in overleg, kan snel!
LET OP: verkoop namens erfgenamen waardoor er geen vragenlijst is ingevuld. VVE documentatie uiteraard beschikbaar. Niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds11 april 2024
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soortappartement
Soort appartementbenedenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1986
Bouwperiode1981-1990
Soort dakplat dak
Indeling
Aantal woonlagen1
Gelegen op woonlaag1
Badkamervoorzieningenwastafel, douche
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Voorzieningentv kabel, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte71 m²
Externe bergruimte5 m²
Inhoud220 m³
Garage
Soort garagecarport
Capaciteit garage1
Bergruimte
Soortvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra
Buitenruimte
Liggingin centrum
Ligging achtertuinnoordoost
Ligging voortuinzuidwest
Energie
EnergielabelB
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelBosch 29 VRC Eurostar (combiketel) uit 2015 in eigendom