Woning te koop: Weimarstraat 16 7315GW Apeldoorn

Weimarstraat 16

Apeldoorn 7315GW

Verkoopmakelaar

Van Laarhoven Makelaardij Nieuwstraat 105
Apeldoorn 7311BR

055-3034025
info@vlmakelaardij.nl
www.vlmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 74 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 19 april 2024

Omschrijving

Sfeervol en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning gelegen in geliefde woonomgeving nabij Het Loo in Apeldoorn. De Weimarstraat is een gezellige straat met veel karakteristieke woningen uit begin 20e eeuw. De woning is gelegen op een perceel van 180m2 en beschikt over een voor, zij- en achtertuin (het betreft een zonnige tuin op het zuidoosten). Zowel exterieur als interieur verkeert deze woning in goede staat.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en op loopafstand van de Kroondomeinen en Paleis Het Loo. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op prettige afstand van de woning. Uitvalswegen en het centrum van Apeldoorn zijn eveneens goed bereikbaar.

Dus ben jij op zoek naar een gezellige en goed onderhouden woning op prettige locatie, dan wil je hier zeker komen kijken!

INDELING:

Begane grond: Entree aan de voorzijde van de woning met toegang tot de heerlijk lichte woonkamer (mede door 2.75m plafondhoogte en groot raam aan de voorzijde). Aan de achterzijde een fijne mogelijkheid voor een ruime eethoek (handig om te weten is dat hier een verhuisraam is geplaatst). Voorheen heeft er tussen de eethoek en keuken een muur gezeten, deze is verwijderd en opgevangen met een stalen balk. De keuken is in 2018 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de kelderkast bereikbaar. Aan de achterzijde een prettige bijkeuken c.q. wasruimte met toegang tot de badkamer (2018, inloopdouche en wastafelmeubel) en separaat toilet (2018).

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 goed bemeten slaapkamers, beiden voorzien van dakkapel. De slaapkamer aan de voorkant is voorzien van een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van opslagruimte achter knieschotten. Vanuit de overloop is de berging bereikbaar met cv-ketel opstelling (Intergas CW5, 2018, eigendom).

Tweede verdieping: Middels vlizotrap een goede vlieringruimte bereikbaar voor opslag. Tevens is hier het dak volledig geïsoleerd (2021).

Energielabel E, geldig tot en met 08-04-2034.

Aanvaarding in overleg.