Broerstraat 14

STARTERS OPGELET!

Op een rustige locatie gelegen, in het pittoreske en tevens historisch stadscentrum van Appingedam treft u deze keurig onderhouden en uiterst sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met besloten stadstuin. Het geheel is gelegen op 61m² eigen grond.

Het woonhuis beschikt over een sfeervolle woonkamer met o.a. een pellet kachel, multi split airconditioning, moderne keuken voorzien van divers inbouwapparatuur. Op de verdieping tref je eveneens twee slaapkamers en een complete badkamer.

Indeling
Entree/hal met meterkast en vaste trap naar de verdieping; Sfeervolle woonkamer voorzien van pellet kachel en airconditioning; moderne keuken voorzien van o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser; toilet met wandcloset; berging.

Eerste verdieping
Overloop met aangrenzend 2 slaapkamers van resp. 11m² en 7,5m²; wasruimte met witgoedaansluitingen en cv-opstelling; ruime en tevens fraaie badkamer welke is voorzien van een ligbad, separate douche, vaste wastafelmeubel en wandcloset.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een besloten, onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het oosten.

Bijzonderheden
* Karakteristiek woonhuis;
* Beschermd stads- en dorpsgezicht;
* Volledig v.v. dubbele beglazing;
* Cv-ketel; Atag HR, 2015 (eigendom);
* Voorzien van 4 zonnepanelen (2023, eigendom);
* Besloten tuin op het oosten;
* Uitermate geschikt voor starters op de woningmarkt.