Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Waddinxveenstraat 4

6843GD Arnhem

€ 275.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 105 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 11 oktober 2021

Omschrijving

Goed onderhouden woonhuis met een tuingerichte woonkamer en een drietal slaapkamers op de eerste verdieping. De ruime zolderverdieping is voorzien van een dakvenster en kan relatief eenvoudig worden aangepast naar een vierde slaapkamer met voorzolder.
De was apparatuur, een wasbak en de Cv ketel zijn op deze woonlaag aanwezig.

De indeling van de begane grond is iets aangepast ten opzichte van de originele situatie. Kort gezegd: de toegangsdeur vanuit de hal naar de doorzon woonkamer werd verplaatst. De woonkamer oogt dan ook ruim van opzet en is comfortabel licht.

De woning is grotendeels voorzien van isolatieglas. De kozijnen en ramen werden het afgelopen jaar in eigen beheer geschilderd. Ook de overige onderdelen van de woning zijn netjes onderhouden. De bijhorende foto’s spreken voor zich.

Voor de indeling verwijs ik je het best naar de bijgaande plattegronden.

De woning is gelegen aan een doodlopend hofje met voldoende parkeervoorzieningen en een speeltuintje. Het treinstation Arnhem Zuid is op loopafstand gelegen.

De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en fraai aangelegd. De tuin is voorzien van een terras en beschikt over een achterom.
Aan de voorzijde van de woning is een praktische stenen berging aanwezig.

De directe omgeving is groen opgezet met vele bomen, trapveldjes en speelvoorzieningen. De Waddinxveenstraat is feitelijk een rustig hofje. Dit hofje is verkeersluw, er zijn vele parkeerplaatsen beschikbaar, kortom een fijne plek om te wonen en een ideale locatie voor gezinnen met jonge kinderen.

Uiteraard ben je van harte welkom om deze woning met eigen ogen te komen bekijken.
Om een bezichtiging in te plannen kun je het best gebruik maken van de mail.


Tuin
Tuin gesitueerd op het zuidwesten.
Er is een achterom beschikbaar.
het geheel is netjes aangelegd en keurig verzorgd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
11 oktober 2021
Aanvaarding
per datum
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
140 m²
Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
400 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
50 m² (10 m diep en 5 m breed)

Locatie

Plattegronden