verkocht onder voorbehoud

Kemperbergerweg 721

6816RV Arnhem

€ 635.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 121 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 20 oktober 2023

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met een landelijke uitstraling? Dan moet je zeker komen kijken bij de Kemperbergerweg 721 in Arnhem! Je woont hier midden in het groen, met ruimte voor bijvoorbeeld geitjes en kippen en een moestuin. En overal om je heen liggen prachtige wandelpaden door het bos!

Hoogtepunten:
• Omgeven door groen
• Leefkeuken met bijkeuken
• Thuiskantoor
• 3 slaapkamers, waarvan één op de begane grond
• Moderne badkamer
• Grote, groene tuin met buitenkeuken
• Overkapping met schuur
• Je eigen kinderboerderij
• Ruime oprit met genoeg parkeerplekken

LANDELIJK WONEN
De traditionele bouwstijl en landelijke details in dit huis geven zodra je binnenkomt een warm en gezellig gevoel. De keuken is gezellig en ruim genoeg voor een grote eettafel. Tijdens de koude wintermaanden zet je de kachel aan en kun je hier lekker met zijn allen tafelen.

DE TUIN VAN JE DROMEN
Stel je voor: een late zomeravond, samen met je vrienden onder de overkapping een wijntje drinken. Je ziet niets dan groen en hebt alleen het geluid van vogels en stromend water van de vijver op de achtergrond. Heerlijk toch! Er is hier ruimte voor je eigen moestuin, bloemen en dieren. En met de ruime schuur is er genoeg opslagruimte. Ideaal voor de fietsen en je tuingereedschap.

RUIMTE OP DE BEGANE GROND
Op de begane grond vind je een kantoorruimte, een handige bijkeuken en een slaapkamer. Het kantoor is niet alleen een ideale thuiswerkplek, maar zou je ook als slaapkamer kunnen gebruiken. Hierdoor zou je grotendeels gelijkvloers kunnen wonen, met het oog op de toekomst. Ook de bijkeuken is zo handig om te hebben: de plek voor je vieze schoenen en kleren na een lange wandeling door het bos.

DE OMGEVING
De Kemperbergerweg is een rustige omgeving met de natuur als je buurman. Ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Steek je de straat over, dan loop je in het bos. Maar als je zin hebt in wat stadse energie, dan ben je zo in het bruisende Arnhem.

De directe omgeving van de Kemperbergerweg staat bekend om de rustige straten en landelijke sfeer. Hou je van hardlopen of mountainbiken? Of heb je een hond? Dan is de nabijheid van het bos, letterlijk aan de overkant van de straat, ideaal. En met de Veluwe op slechts enkele minuten rijden, kun je genieten van uitgestrekte bossen, heidevelden en prachtige natuurlijke landschappen.

Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, want de supermarkt en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. En hoewel je hier omringd bent door de natuur, ben je nog steeds goed verbonden met stedelijke gebieden. Binnen een kwartier rijden ben je in Arnhem of Nijmegen.

Klinkt dit als jouw droomhuis? Plan een bezichtiging in!

NOG IETS MEER ZIEN?
Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden.

Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden.
• Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen).
• Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis.
• Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie.
• Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over.

Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools.

Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 635.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
20 oktober 2023
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
860 m²
Woonoppervlakte
121 m²
Externe bergruimte
37 m²
Inhoud
467 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan bosrand
Zijtuin
712 m² (36 m diep en 19.78 m breed)
Ligging zijtuin
zuid
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) uit 2014 in huur

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.