beschikbaar
Apeldoornseweg 100
6814BN Arnhem
€ 649.000,- k.k.
Type woning
Benedenwoning
Woonoppervlakte
141 m2
Aantal kamers
4
Aangeboden sinds
1 februari 2024
Omschrijving
Stap binnen in deze schitterende benedenwoning, gelegen op een uitstekende locatie aan het "Sonsbeekpark" en nabij het centrum van Arnhem. Deze benedenwoning, met kenmerkende en authentieke details, presenteert zich als een uniek huis met een verhaal, klaar om jouw nieuwe thuis te worden.
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de hal met een toilet en toegang tot het souterrain. De ruime woonkamer, circa 45m² groot, is voorzien van originele ornamentenplafonds en hoge raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op het Sonsbeekpark. Aan de achterzijde bevindt zich een serre die ideaal is om te gebruiken als werkplek. De moderne keuken, afgesloten van de woonkamer, is uitgerust met alle benodigde apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vriezer.
Souterrain:
Deze verdieping verrast je met drie slaapkamers, waarvan één masterbedroom met inbouwkast. Daarnaast beschikt de souterrain over een wasruimte. De badkamer met ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel maakt het tot een ideale en comfortabele ruimte.
Buiten:
De achtertuin met achterom is gelegen op het oosten en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens een gezellige en knusse sfeer te creëren.
Omgeving:
De Apeldoornseweg is een van de meest karakteristieke straten van Arnhem. De straat ligt precies tussen de Transvaalbuurt en het Sonbeekkwartier, en daarmee in een van de mooiste buurten van Arnhem met eeuwenoude en statige herenhuizen. Je wandelt hier zo de bossen in grenzend aan Park Sonsbeek en Park Zypendaal. En ben je op zoek naar wat reuring? Loop de Apeldoornseweg naar beneden en je bent binnen enkele minuten in het centrum. Ook het NS Station is op korte loop- of fietsafstand en de snelwegen A12, A50 en A325 zijn snel te bereiken.
Bijzonderheden
• Woonoppervlak: 141 m2;
• De woning is aangemerkt als Rijksbeschermd stadsgezicht;
• Begane grond is voorzien van kunststof kozijnen;
• Actieve VvE; servicekosten bedraagt € 405,47 per maand inclusief voorschot stookkosten (€ 194,=);
• Energielabel D, de woning is voorzien van dubbel glas;
• In de koopovereenkomst wordt een niet zelfbewoningsclausule toegevoegd.
Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 649.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 1 februari 2024
- Aanvaarding
- in overleg
- Bijdrage VVE
- € 405.00
-
Bouw
- Soort
- appartement
- Soort appartement
- benedenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwperiode
- -1906
-
Indeling
- Aantal woonlagen
- 2
- Gelegen op woonlaag
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel
-
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Inhoud
- 546 m³
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin
- 85 m² (1000 m diep en 850 m breed)
- Ligging achtertuin
- oost
-
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas (combiketel) uit 2018 in huur
-
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- betaald parkeren, parkeervergunningen
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
