Drielse Rijndijk 107A

UNIEKE KANS OP VRIJ WONEN IN ARNHEM!

OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE AAN DE DRIELSE RIJNDIJK GELEGEN BOUWKAVEL VAN 1.510 M2. DEZE BOUWKAVEL IS VOOR HET BOUWEN VAN EEN VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE/BERGING. DEZE KAVEL IS VRIJ GELEGEN, AAN DE OVERZIJDE VAN DE DIJK ZIJN DE UITERWAARDEN VAN DE RIJN GELEGEN. HET CENTRUM VAN ARNHEM IS OP CIRCA 6 AUTOMINUTEN AFSTAND GELEGEN. TEVENS IS OOSTERBEEK OP CIRCA 4 KM AFSTAND GELEGEN (VIA FIETSVEERPONT).

LIGGING
Deze woning is op een fantastische locatie aan de Drielse Rijndijk gelegen. Aan de overzijde van de dijk zijn de uiterwaarden van de Rijn gelegen. Het centrum van Arnhem is in circa 6 autominuten te bereiken. Het winkelcentrum in Schuytgraaf is uitstekend per fiets (circa 10 minuten) te bereiken. In dit winkelcentrum is o.a. een supermarkt, slagerij en bakkerij aanwezig. Ook zijn er diverse winkelketens zoals Hema, Zeeman, Primera, terStal, Etos, etc. Ook is in Schuytgraaf een treinstation Arnhem-Zuid aanwezig. Tevens zijn er veel voorzieningen en meerdere scholen.

LET OP
Dit perceel met naastgelegen woning wordt omgezet naar burgerwoning particulier gebruik. Bedrijfsmatig/agrarisch gebruik niet meer mogelijk op deze locatie.

BIJZONDERHEDEN
- Unieke situatie: kort bij Arnhem en toch zo veel vrijheid kopen in een natuurlijke en groene omgeving.
- Voorlopig huisnummer 107A, de gemeente kan dit nog wijzigen.
- Het betreft een perceel van 1.510 m2.
- Mooie kans om zelf te bouwen met eigen inbreng.
- Kavel voor het bouwen van een vrijstaande woning met berging/garage.
- Perceelindeling reeds vastgesteld en niet te wijzigen.
- Extra mantelzorgwoning op het perceel eventueel mogelijk.
- Geen extra wooneenheid mogelijk, dus geen 2-onder-1-kap of extra vrijstaand woonhuis.
- Er zal een recht van overpad worden gevestigd op het naastgelegen perceel (huisnummer 107) ten behoeve van deze kavel.
- Concept nieuw bestemmingsplan op verzoek via ons kantoor of via ruimtelijkeplannen verkrijgbaar.
- De naastgelegen woning is inmiddels verkocht en wordt door de nieuwe eigenaar volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.
- Alle genoemde maten en tekeningen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.