verkocht onder voorbehoud

Peppelenwei 24

6836EP Arnhem

€ 395.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 118 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 13 mei 2024

Omschrijving

Aan de rand van Rijkerswoerd gelegen unieke HOEKWONING met groot DAKTERRAS op het zuiden!

Deze woning is gelegen nabij de Huissense dijk. De omgeving tussen de Mooieweg en de Huissensedijk is een geliefde plek: een landelijke oase tussen de stedelijke voorzieningen, zoals de winkelcentra Rijkerswoerd en Kronenburg, de scholen in het basis- en voortgezet onderwijs en de uitstekende openbaar vervoer verbindingen met het centrum van Arnhem. Diverse uitvalswegen in de nabije omgeving zorgen voor een goede ontsluiting. De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en haar groene omgeving van de Huissensedijk en het dichtbij gelegen Immerloopark. De strategische ligging in de nabijheid van de wijkvoorzieningen van Rijkerswoerd en het winkelcentrum Kronenburg, evenals de gunstige ligging t.o.v. scholen en uitvalswegen, maken deze locatie uniek.

Indeling
De indeling van deze woning is net even anders dan anders en dat maakt deze woning uniek. De indeling zorgt voor een speels effect wat de woning direct karakter geeft.
De woning start met de hal voorzien van meterkast en garderobe. Vervolgens kom je in de ruime gesloten keuken voorzien van tegelvloer.
De keuken heeft houtkleurige kastjes en een donker blad die doorloopt op de muur. De eyecatcher van de keuken is het grote 6-pits gasfornuis met aan de onderzijde een oven. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser en een afzuigkap die directe afvoer naar buiten heeft.
Achter de schuifdeur in de keuken zit de trap naar de eerste verdieping en een provisiekast. Vanuit de keuken kom je op de overloop die toegang geeft tot de vertrekken op de begane grond. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken voorzien van een stijlvolle houtenvloer.
Aan de linkerzijde van de overloop bevinden zich de wasruimte met wasmachine aansluiting en de CV-ketel, een seperaat toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, douche, wasbak en spiegelkast.
Aan de rechterzijde zijn 2 slaapkamers die op dit moment zijn ingericht als kledingkamer en kantoor en aan het einde van de overloop is een grote slaapkamer.

Eerste verdieping
Via de trap in de keuken kom je op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een hele ruime woonkamer met aansluitend een enorm dakterras met prachtig uitzicht over de wijk. Deze verdieping heeft een zwarte tegelvloer en is erg licht door de grote raampartijen en tuindeuren naar het dakterras.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning zit een ruime voortuin met mogelijkheid tot het parkeren van de auto op eigen terrein. De voortuin is voorzien van een laadpaal. Aan de zijkant van de woning ligt nog een 1,5 meter breedte tuinstrook die eindigt bij de berging. Ook voor de berging is nog mogelijkheid tot het parkeren van een auto op eigen terrein.

Bijzonderheden
* Voorzien van laadpaal;
* Voorzien van verzwaarde meterkast;
* Aftappunt voor CV voor het voorkomen van gruis;
* Reguleerbaar warmtebron instelling voor boven en beneden;
* Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein bij voordeur en bij berging;
* Elke kamer heeft een internetaansluiting,

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
13 mei 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
125 m²
Woonoppervlakte
118 m²
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Inhoud
403 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van verwarming
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Voortuin
7 m² (5 m diep en m breed)
Zijtuin
20 m² (13 m diep en 1 m breed)
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2017 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.