Voorstraat 15

Charmante halfvrijstaande woning in sfeervol historisch Asperen!

Wie op zoek is naar een karakteristieke woning in een omgeving die sfeer en historie ademt, hoeft niet ver meer te zoeken. In de oude kern van Asperen vind je dit charmante huis uit 1910. Je treft er nog authentieke details, waaronder de hoge plafonds en raampartijen op de begane grond, maar het ontbreekt ook niet aan moderne gemakken. De huidige bewoners hebben de afgelopen jaren de hele woning gerenoveerd en aanvullend geïsoleerd. Het is hier zonder meer heel fijn wonen, en ook nog eens om de hoek van rivier de Linge!

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website
Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens.

Indeling
Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de meterkast, de trapopgang, de trapkast en de woonkamer.

De woonkamer vangt veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de straatzijde als tuinzijde. Deze ramen zijn voorzien van dubbel glas, met in de bovenlichten extra glas in lood, de kozijnen zijn van hout. Modern en authentiek wisselen elkaar goed af. De houtkachel en mooie ombouwen van de radiatoren zorgen voor sfeer.

Aan de achterzijde is in het verleden een aanbouw geplaatst, waar zich de keuken, bijkeuken, toilet, CV-ruimte en badkamer bevinden.

De keuken is uitgevoerd in crèmekleur, voorzien van een hardstenen werkblad. Verder beschikt deze over een 5-pits gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi oven/magnetron en een grote porseleinen spoelbak met mengkraan, Quooker en bergruimte in de kastjes.
In het wandmeubel ertegenover is extra bergruimte voor keukengerei en ook de bijkeuken biedt ruimte voor een extra vriezer of kast.

De badkamer is uitgerust met een meubel met één grote wastafel met twee kranen, een douche-in-bad met een glazen voorwand en een design radiator.
Ook zijn hier wasmachine en droger opgesteld.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een vaste kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Aan de rechterzijde ligt de eerste slaapkamer met een grootte van 9m2. De kamer is licht dankzij de in 2007 geplaatste dakkapel en het raam aan de zijkant.
Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers, waarvan de grootste 12m2 meet en beschikt over een vaste kast met schuifdeuren aan de rechterzijde.
Daarnaast ligt de derde slaapkamer die 5m2 is.


Tweede verdieping
Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is een luik met vlizotrap beschikbaar naar de bergzolder.

Tuin
De achtertuin wordt afgebakend met een houten schutting en is, zoals ze zeggen, “klein maar fijn”. De tuin is bereikbaar vanaf de Voorstraat via een houten poort, waar een recht van overpad is naar de eigen tuin.
De tuin is grotendeels bestraat en verder voorzien van een vak met beplanting en een vak met het openhaardhout. Achterin is een houten bergschuur toegankelijk.
Aansluitend aan de woning is een gezellig terras, waar je beschut kunt genieten.

In de Voorstraat of om de hoek bij de Nieuwstraat iets verderop is voldoende parkeergelegenheid.


Bijzonderheden
Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de presentatie.

Over Asperen
Asperen is een stadje in de gemeente West Betuwe. Deze gemeente ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal en is op 1 januari 2019 toen de voormalige gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal werden samengevoegd. Het karakteristieke beeld van Asperen wordt mede bepaald door de middeleeuwse ommuring, waterpoort en kerktoren. Het gehele stadje is omringd door stadsmuren en –wallen.

In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen een aantal forten aangelegd als onderdeel van de Hollandse Waterlinie. Voorbeelden zijn het in 1847 gereedgekomen fort Asperen, het aan de spoorlijn gelegen fort Diefdijk en fort Nieuwesteeg. Asperen beschikt over enkele winkels, een dorpshuis, kerken, diverse sportaccommodaties, een gezondheidscentrum met apotheek, fysio en consultatiebureau, een tandarts, een voetbalvereniging en een nieuwe sporthal met diverse sportverenigingen. Er is ook een natuurzwembad. Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op de grotere plaatsen (o.a. Leerdam) in de omgeving.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.