Woning te koop: De Wouden 310 9405HW Assen

De Wouden 310

Assen 9405HW

Verkoopmakelaar

Makelaardij Dick Baar Dollardlaan 93
Scheemda 9679DD

0597-792061
dick@makelaardijdickbaar.nl
www.makelaardijdickbaar.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 74 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 27 december 2023

Omschrijving

In een rustige woonomgeving, op een groene locatie gelegen grotendeels gemoderniseerde vrijstaande bungalow met stenen garage, oprit, erf en een verzorgde aangelegde tuin op het noordwesten. Het geheel is gelegen op ca. 850m² eigen grond.

Het woonhuis is het afgelopen jaar flink gerenoveerd door de huidige eigenaren en o.a. voorzien van een cv-installatie (2022), inbouwkeuken (2023), meterkast (2023), tuinaanleg, vloer- en wandbekleding en energiebesparende maatregelen. De woning is aan de buitenzijde na-geïsoleerd en voorzien van Douglas houten gevelbekleding en buitenverlichting.

De woning is gelegen op loopafstand van o.a. basisonderwijs, de buurtsupermarkt en recreatiegebied "Baggelhuizen". Het stadscentrum bevindt zich op fietsafstand, hier bevinden zich een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Assen is centraal gelegen aan de A28 en N33. Zo zijn steden als Groningen, Zwolle en Veendam gemakkelijk te bereiken.

Indeling
Entree/hal. L-vormige woonkamer met inbouwkast, eethoek en openslaande tuindeuren. Gesloten moderne inbouwkeuken (2023) voorzien Whirlpool inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Twee slaapkamers resp. 9,7 m² - 8 m², waarvan één slaapkamer is voorzien van een inbouwkastenwand en een wastafel met meubel. Bijkeuken met witgoed-aansluitingen, cv-aansluiting en toegang tot de inpandig te bereiken garage. Nette badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel en een wandcloset.

Eerste verdieping
Een luik in de keuken biedt toegang tot de vliering. Deze doet heden dienst als bergzolder.

Tuin
Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin gelegen op het noordwesten. Grenzend aan de woning bevindt zich een heerlijk terras om te genieten van de recent aangelegde tuin. Verder is de tuin voorzien van o.a. siergrind, plantenborders met sierbeplanting, een gazon en een ruime oprit. De oprit biedt voldoende plaats voor het parkeren van 6 auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden
* Grotendeels gemoderniseerd woonhuis;
* Gelegen in een groene woonomgeving;
* Op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen;
* Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Verzorgd aangelegde tuin op het noordwesten;
* Spoedige aanvaarding in overleg mogelijk.