Gele Ring 257

GELE RING 257 - ASSENDELFT

Deze grote herenhuizen in Assendelft, u bent er vast wel eens langsgekomen. De hoge gevels aan deze straat verraden al dat er veel ruimte achter de gevel zit. Door de praktische, rechte vormen van het huis is iedere vierkante centimeter goed bruikbaar. En dat is in deze HOEKwoning dan ook goed te zien. Wat een ruime woning is dit!
De voor- en achtertuin en het dakterras van 24 m² maken deze woning echt af.

De afwerking is zeer goed met een luxe keuken en badkamer, de ruimte in de woning is (mede dankzij de indeling) verrassend groot en de ligging is heel ideaal t.o.v. alle voorzieningen. De woning voorziet in een royale woonkamer met separate woonkeuken, op de verdiepingen 4 ruime slaapkamers en de badkamer. Qua buitenruimte is er zowel een voor- als een achtertuin en tevens heeft u de beschikking over een groot dakterras van 24 m², hierdoor kunt u (indien gewenst) altijd de zon opzoeken.

De ligging aan de overzijde van het winkelcentrum is ideaal, een groot parkeerterrein direct voor de deur waardoor parkeren geen probleem is. Er is tevens nog een separate (fietsen)berging.

Laat u ook verrassen en kom vrijblijvend langs voor een bezichtiging.

Saendelft is een kindvriendelijke woonwijk met alles in de buurt wat je nodig hebt. Er is een groot winkelcentrum (de Saen), basisscholen, een kinderdagverblijf, verschillende speeltuinen en NS-station Krommenie-Assendelft op loopafstand. Er rijden meerdere bussen en bovendien ben je met de trein in 18 minuten op Amsterdam Sloterdijk en in 24 minuten in hartje Amsterdam. Verder ben je met de auto zo op de A8 en A9.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst sta je in de ruime hal met meterkast, toilet met fontein, toegang tot de woonkamer, aparte ruime woonkeuken en de trap naar de eerste verdieping. In de woonkamer valt direct de ruimte en het licht op, daarnaast is de kamer verbonden met de achtertuin door middel van een schuifpui. En met de voortuin door middel van openslaande deuren.

1e verdieping:
Overloop, op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de uitstekende badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van luxe bubbelbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
De tweede verdieping brengt u naar de vierde ruime slaapkamer met airco. Tevens geeft deze ruimte toegang tot het dakterras van 24 m². Verder is er op deze etage ook nog een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Op het dakterras kunt u lekker van de avondzon genieten.

Buiten:
De achtertuin ligt op het noorden en is verzorgd aangelegd, de voortuin ligt op het zuiden en ook hier is het heerlijk vertoeven. De achtertuin heeft geen achterom, vanaf de straatzijde van het huis is er via de steeg toegang tot de berging.

Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 138 m²
Dakterras oppervlakte: 24 m²
Inhoud: 502 m³
Perceeloppervlakte: 128 m² eigen grond, Tuin aan de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:
- Cv-installatie Remeha CW5 (2023, met garantie);
- Airco op de 2de verdieping (2023, met garantie);
- 9 zonnepanelen (eigendom, (2023 met garantie);
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020;
- Luxe keuken en badkamer (voorzien van jacuzzi);
- Separate berging gelegen achter de woning;
- Op loopafstand winkelcentrum de Saen;
- Ligging zeer centraal naar uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem;
- Volledig geïsoleerd (energielabel A);
- Dakterras gelegen op het westen circa 24 m²;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Grond volledig eigendom;
- Oplevering in overleg.