Woning te koop: De Voorweid 23 1566XK Assendelft

De Voorweid 23

Assendelft 1566XK

Verkoopmakelaar

Collectief Makelaars Joop Geesinkweg 701
Amsterdam-Duivendrecht 1114AB

020-5356868
info@collectiefmakelaars.nl
www.collectiefmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 4 april 2024

Omschrijving

In de dorpskern van Assendelft gelegen hoekwoning met een vrijstaande garage van 17 m2.

De Voorweid is een rustige, kindvriendelijke straat met op steenworp afstand 2 basisscholen. De straat kenmerkt zich door het grote plantsoen waar de kinderen zich kostelijk vermaken. Doordat het geen doorgaande weg is ervaart men het als heel gemoedelijk. De hoekwoning beschikt over een dakkapel, 4 slaapkamers en heeft een prima oppervlak van 110m2. Er is veel buitenruimte in de voor- en achtertuin zodat er altijd een gewenst plekje in de zon of schaduw te vinden is. De multifunctionele garage is voorzien van elektra en is direct vanuit de tuin toegankelijk. De woning dient gemoderniseerd te worden maar de basis is prima met volledige dubbele beglazing en een energielabel C.

Indeling:
Via de diepe voortuin kom je de woning binnen in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeur. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Op de eerste etages zijn 3 slaapkamers een goed bemeten badkamer. Met de vaste trap is de 2e etage bereikbaar met een voorzolder en een 4e slaapkamer met dakkapel. De CV is van Atag en heeft bouwjaar 2011.

Isolatie:
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over energielabel C.

Buitenruimte:
Het totaal aan tuin betreft maar liefst 118 m2. De achtertuin van circa 39 m2 ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. De voortuin is ruim 78m2 groot en biedt direct toegang tot de garage. Voor de woning is een groot plantsoen gelegen waar de kids zich naar hartenlust kunnen vermaken.

Garage:
De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra en een zijdeur. Het oppervlak 17 m2 (6,24 x 2,73)

Buurt:
De Voorweid is gelegen in een leuke kindvriendelijke buurt waar de kinderen zich nooit hoeven te vervelen met plantsoenen en speelplaatsen. Op een steenworp afstand bevinden zich enkele goed aangeschreven basisscholen. Ben je een wandel-, hardloop- of fietsliefhebber? Dan woon je hier prachtig met de Noord-Hollandse polders in de directe omgeving. De dorpskern van Assendelft ligt om de hoek met een grote verscheidenheid aan winkeltjes. De uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn gemakkelijk te bereiken. Ook het treinstation van Krommenie-Assendelft is op zo’n tien minuten fietsafstand en de bushalte bevindt zich op een steenworp afstand.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning
- 4 slaapkamers
- Dakkapel
- Energielabel C
- Garage van 17 m2
- Veel buitenruimte
- Kindvriendelijke locatie
- Nabij scholen en winkels
- De woning dient gemoderniseerd te worden